Essbereich
Küche
Wohnbereich
Flur
Bad
Bad
Flur zum Gäste-WC
Gäste-WC
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | деревні пелети |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 1350 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1600 € |
| депозит | 2700€ |
| ціна за м² | 16,00 €/m² |
Ця 3,5-кімнатна квартира розташована на верхньому поверсі семиквартирного будинку, зведеного у 2015 році, та забезпечує дуже високий рівень комфорту проживання.
Житловий будинок, зведений за стандартом KfW 55, має повноцінний підвал і підземний гараж. Ліфт обслуговує всі поверхи. Квартира має таке планування: передпокій із гардеробом і гостьовим туалетом; коридор веде безпосередньо до ванної кімнати з душем, ванною та умивальником. За потреби у ванній кімнаті також є підключення для пральної машини. В іншому разі у підвалі є спільна пральня. Із коридору можна пройти до обох спалень, а також до відкритої вітальні-їдальні з кухнею. У кухні є окрема комора.
Забудовник приділив велику увагу високоякісному виконанню будівельних робіт та оснащенню підвищеного рівня. У всіх кімнатах покладено високоякісну плитку. Домашні тварини не дозволені. Опалення здійснюється центральною системою підігріву підлоги на пелетах. Вбудовані в стелю світлодіодні точкові світильники забезпечують енергоощадне та приємне освітлення приміщень. Для нагрівання води використовується також власна сонячна установка будинку.
-Вбудовані в стелю світлодіодні світильники
-Підігрів підлоги в усіх кімнатах
-Енергоефективний будинок KfW 55
-Система вентиляції житлових приміщень в усіх кімнатах
-Світло-сіра підлогова плитка
-Трикамерні склопакети з білими пластиковими рамами
-Ванна кімната з умивальником, душем, туалетом і ванною
-Комора
-Паркомісце в підземному гаражі
-Замкнена на ключ комора в підвалі
-Пральня та сушильня
-Балкон
Домашні тварини не дозволені.
Можливе придбання кухні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у новому житловому районі Карлсдорфа. Безпосереднє сполучення з автомагістраллю A5, федеральною трасою 35 або залізничною мережею забезпечує швидкий доступ до Карлсруе, Гайдельберга, Мангайма чи Штутгарта.
У 1975 році колишні самостійні громади Карлсдорф і Нойтхард були об’єднані в Карлсдорф-Нойтхард. У 1813 році Карлсдорф заснували колишні мешканці сучасного Альт-Деттенгайма. З дозволу тогочасного великого герцога Карла Баденського люди знайшли тут нову домівку після численних повеней Рейну. На знак вдячності населений пункт і сьогодні носить його ім’я. Карлсдорф сполучений автобусом і міською електричкою із сусідніми містами Брухзаль (прибл. за 6km) і Карлсруе (прибл. за 18km). До обох міст, а також до навколишніх громад, зручно дістатися автомобілем. Автомагістраллю A5 (з’їзд Брухзаль) менш ніж за 30 хвилин можна дістатися до регіонів Гайдельберга та Мангайма, а також до головного офісу SAP у Вальдорфі. У Карлсдорфі є всі магазини товарів повсякденного вжитку. На околиці міста розташований невеликий торговий центр із двома супермаркетами. У Карлсдорфі є дитячі садки, а також по одній початковій і основній школі. Інші типи шкіл розташовані в Брухзалі. Карлсдорф відомий далеко за межами міста щорічним вуличним святом. Численні клуби пропонують різноманітні можливості для занять спортом і забезпечують цікаве дозвілля.
