Essbereich
Küche
Wohnbereich
Flur
Bad
Bad
Flur zum Gäste-WC
Gäste-WC
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1350 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 1600 € |
| Depósito | 2700€ |
| Precio por m2 | 16,00 €/m² |
Este apartamento de 3,5 habitaciones se encuentra en la planta superior de un edificio de siete viviendas construido en 2015 y ofrece un gran confort.
El edificio residencial, construido según el estándar KfW 55, dispone de sótano completo y garaje subterráneo. Un ascensor llega a todas las plantas. La distribución del apartamento es la siguiente: zona de entrada con guardarropa y aseo de cortesía; el pasillo conduce directamente al baño, equipado con ducha, bañera y lavabo. Además, el baño dispone de conexiones para una lavadora si se necesitan. En caso contrario, hay una lavandería compartida en el sótano. Desde el pasillo se accede a los dos dormitorios y a la zona diáfana de estar, comedor y cocina. La cocina cuenta con un trastero independiente.
El promotor concedió gran importancia a la calidad de la construcción y a los acabados de alto nivel. Todas las habitaciones tienen baldosas de alta calidad. No se permiten mascotas. La calefacción se realiza mediante calefacción central por suelo radiante de pellets. Los focos LED integrados en los techos proporcionan una iluminación agradable y de bajo consumo. Para calentar el agua sanitaria también se utiliza la instalación solar propia del edificio.
-Focos LED empotrados en el techo
-Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
-Casa de alta eficiencia KfW-55
-Sistema de ventilación residencial en todas las habitaciones
-Baldosas de color gris claro
-Ventanas con acristalamiento aislante triple y marcos blancos de PVC
-Baño con lavabo, ducha, WC y bañera
-Trastero
-Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
-Trastero con llave en el sótano
-Lavandería y sala de secado
-Balcón
No se admiten mascotas.
Es posible hacerse cargo de la cocina.
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La propiedad se encuentra en la zona de nueva construcción de Karlsdorf. La conexión directa con la autopista A5, la carretera federal 35 o la red ferroviaria garantizan un rápido acceso a Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim o Stuttgart.
En 1975, los municipios anteriormente independientes de Karlsdorf y Neuthard se unieron para formar Karlsdorf-Neuthard. Karlsdorf fue fundada en 1813 por los antiguos habitantes de la actual Alt-Dettenheim. Con la autorización del entonces gran duque Karl von Baden, estas personas encontraron aquí su nuevo hogar tras las frecuentes inundaciones del Rin. Por agradecimiento, la localidad aún lleva hoy su nombre. Karlsdorf está conectada con las ciudades colindantes de Bruchsal (a unos 6km) y Karlsruhe (a unos 18km) mediante autobús y tren ligero. También se puede llegar cómodamente a ambas ciudades y a los municipios de los alrededores en coche. Por la A5 (salida Bruchsal), además, llegará en menos de 30 minutos a las regiones de Heidelberg y Mannheim, así como a la sede de SAP en Walldorf. Karlsdorf cuenta con todos los comercios de primera necesidad. En las afueras de la ciudad hay un pequeño centro comercial con dos supermercados. Karlsdorf dispone de jardines de infancia y una escuela primaria y otra de educación básica. Los demás tipos de centros escolares se encuentran en Bruchsal. Karlsdorf es conocida mucho más allá de sus límites por su festival callejero anual. Numerosas asociaciones ofrecen diversas posibilidades para practicar deporte y permiten disfrutar de una amplia variedad de actividades de ocio.
