Essbereich
Küche
Wohnbereich
Flur
Bad
Bad
Flur zum Gäste-WC
Gäste-WC
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Общая сумма арендной платы | 1600 € |
| депозит | 2700€ |
| Цена за м² | 16,00 €/m² |
Эта 3,5-комнатная квартира расположена на верхнем этаже семиквартирного дома, построенного в 2015 году, и обеспечивает очень высокий уровень комфорта.
Жилой дом, построенный по стандарту KfW 55, имеет полный подвал и подземный гараж. Лифт обслуживает все этажи. Планировка квартиры следующая: входная зона с гардеробом и гостевым туалетом; коридор ведёт прямо в ванную комнату с душевой кабиной, ванной и умывальником. Кроме того, при необходимости в ванной комнате имеются подключения для стиральной машины. В противном случае можно воспользоваться общей прачечной в подвале. Из коридора можно пройти в обе спальни, а также в открытую гостиную-столовую с кухней. В кухне есть отдельная кладовая.
Застройщик уделил большое внимание качеству строительства и высококлассной отделке. Во всех помещениях уложена качественная плитка. Домашние животные не допускаются. Отопление осуществляется центральной системой отопления на пеллетах с подогревом пола. Встроенные в потолок светодиодные светильники обеспечивают энергосберегающее и приятное освещение помещений. Для нагрева воды также используется собственная солнечная установка дома.
-Встроенные потолочные светодиодные светильники
-Подогрев пола во всех помещениях
-Энергоэффективный дом KfW 55
-Система вентиляции жилых помещений во всех комнатах
-Светло-серая напольная плитка
-Трёхслойное остекление с белыми пластиковыми рамами
-Ванная комната с умывальником, душевой кабиной, туалетом и ванной
-Кладовая
-Место в подземном гараже
-Запираемое подвальное помещение
-Прачечная и сушильная комната
-Балкон
Домашние животные не разрешены.
Возможна покупка кухонного гарнитура.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в новом жилом районе Карлсдорфа. Прямой выезд на автомагистраль A5, федеральную трассу 35 или железнодорожную сеть обеспечивает быстрое сообщение с Карлсруэ, Гейдельбергом, Мангеймом и Штутгартом.
В 1975 году ранее самостоятельные общины Карлсдорф и Нойтхард были объединены в Карлсдорф-Нойтхард. Карлсдорф был основан в 1813 году бывшими жителями нынешнего Альт-Деттенхайма. С разрешения тогдашнего великого герцога Карла Баденского люди нашли здесь новый дом после участившихся разливов Рейна. В знак благодарности населённый пункт и сегодня носит его имя. Карлсдорф связан автобусным и скоростным трамвайным сообщением с соседними городами Брухзаль (примерно в 6 км) и Карлсруэ (примерно в 18 км). До обоих городов, а также до окрестных общин удобно добираться на автомобиле. По автомагистрали A5 (съезд Брухзаль) менее чем за 30 минут можно также доехать до регионов Гейдельберга и Мангейма, а также до штаб-квартиры SAP в Вальдорфе. В Карлсдорфе есть все магазины товаров повседневного спроса. На окраине города расположен небольшой торговый центр с двумя супермаркетами. В Карлсдорфе есть детские сады, а также по одной начальной и основной школе. Остальные типы школ находятся в Брухзале. Карлсдорф известен далеко за пределами города своим ежегодным уличным праздником. Многочисленные клубы предлагают разнообразные возможности для занятий спортом и позволяют интересно проводить свободное время.
