En yüksek yaşam kalitesine sahip modern şehir evi, KfW 55 standardı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

01.01.2027 tarihinden itibaren sizi ve ailenizi, 2022 kışında tamamlanan bu mülk, seçkin ikinci kullanım kapsamında bekliyor.
Yaklaşık 145 m²'lik geniş yaşam alanı ve özenle düşünülmüş kat planları ferahlık hissi sunuyor.
Masif yapı, hava kaynaklı ısı pompası ve KfW-55 standardına uygun merkezi olmayan havalandırma sistemiyle inşa edilmiştir. Enerji verimliliği, çekici mimarisi ve yüksek kaliteli donanımı en üst düzeyde yaşam konforu sağlıyor!
Burada her gün keyfini çıkarabileceğiniz şık atmosfer; bol ışık alan tavandan tabana pencereler ve tüm odalardaki zevkli tasarımlı zemin döşemesiyle tamamlanıyor.
Tüm odalarda hoş bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma bulunmaktadır. Giriş alanı ve sıhhi tesisat alanları yüksek kaliteli fayanslarla döşenmiştir.
16,5 m² büyüklüğünde bir oda, bitişiğindeki giyinme odası ve duş banyosuyla çatı katı kesinlikle özel bir öne çıkan özelliktir. Güneybatı yönünde yatak odasından doğrudan 12,6 m² büyüklüğündeki çatı terasına çıkılır; doğu yönündeki daha küçük çatı terasında ise sabah güneşinin tadı çıkarılabilir.
Büyüleyici bir bahçe tüm aile için geniş bir yaşam alanı hissi sunuyor.
1. ve 2. üst kattaki duşlar ile zemin kattaki misafir tuvaleti, yüksek kaliteli sıhhi alanlar sunuyor. Evde Telekom bağlantısı bulunuyor; böylece dilediğiniz sağlayıcıyı seçebilirsiniz.
Arsa arkaya doğru uzanıyor; bahçenin en arka kısmında çocuk oyun alanı ve açık otopark yerlerinin bulunduğu ortak kullanım alanı bulunuyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Üç kata yayılan, en yüksek yaşam kalitesine sahip şehir evi | Yüksek kaliteli ve birbiriyle uyumlu malzemelerin kullanımı | Hava kaynaklı ısı pompası ve merkezi olmayan havalandırma sistemine sahip masif yapı | Tavandan tabana pencereler | Tüm pencerelerde elektrikli dış panjurlar | Bahçeye çıkışı olan geniş oturma-yemek alanı | Elektrikli cihazlarla donatılmış Nobilia mutfak | 2 banyo ve zemin katta 1 misafir tuvaleti | Çatı katındaki banyoda ayrıca elektrikli rezistanslı radyatör bulunur; hava koşullarından bağımsız olarak ısıtır | 2 çatı terası | Çamaşır makinesi bağlantılı yardımcı oda | Çocuk oyun alanına sahip büyük ortak bahçe | Otopark yeri

Diğer

İki yıl süreyle fesih hakkından feragat edilmesi ve endeksli kira üzerinde anlaşmaya varılır.
Hatalar, yanlışlıklar ve ara dönemde kiraya verme hakkı saklıdır. Değişiklikler her zaman mümkündür.

Doğruluk ve eksiksizlik konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilmez.
Emlakçıların başvuruları istenmemektedir! UWG'nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçıların talep edilmemiş iletişim kurması yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Hamburg-Rahlstedt'in bir semti olan Meiendorf'un merkezinde; altyapısı çok iyi, Höltigbaum Doğa Koruma Alanı ve Stellmoorer Tunneltal'a yakın bir konumda yer almaktadır. Burası keyifli yürüyüşler veya bisiklet turları ve çeşitli boş zaman etkinlikleri için en iyi koşulları sunar. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazaların yanı sıra okullar, anaokulları ve otobüs durakları bulunmaktadır.
İyi korunmuş köy merkezi ve doğaya doğrudan yakınlığı, pastoral bir yaşam atmosferi sunar. Çevredeki geniş yeşil alanlar, çayırlar ve ormanlar açık havada yapılacak etkinliklere davet eder. Ana yol ve toplu taşıma araçları üzerinden çevre semtlere ve Hamburg merkezine hızlı ulaşım imkânı da Rahlstedt'i sevilen bir yerleşim yeri hâline getirir.