| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 145 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 44 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 145 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 2350 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 2700 € |
| التأمين | 7050€ |
| سعر المتر المربع | 18.62 €/m² |
ابتداءً من 01.01.2027، ينتظركم أنتم وعائلتكم هذا العقار الذي اكتمل بناؤه في شتاء 2022، وهو متاح للسكن للمرة الثانية حصريًا.
مساحة واسعة تبلغ نحو 145 م²، مع مخططات مدروسة، تمنحكم إحساسًا بالرحابة.
بُني بأسلوب البناء الصلب، مع مضخة حرارية هوائية ونظام تهوية لامركزي وفق معيار KfW-55. كفاءة الطاقة والعمارة الجذابة والتجهيزات عالية الجودة توفر أعلى مستويات الراحة السكنية!
تكتمل الأجواء الأنيقة التي يمكنكم الاستمتاع بها يوميًا هنا بنوافذ ممتدة حتى الأرض، تتيح دخول الكثير من الضوء، وكذلك بأرضيات التصميم الأنيقة في جميع الغرف.
تضم جميع الغرف تدفئة أرضية توفر دفئًا مريحًا. وقد جُهزت منطقة المدخل، وكذلك غرف المرافق الصحية، ببلاط عالي الجودة.
ومن أبرز المزايا بالتأكيد الطابق المتراجع، الذي يضم غرفة مساحتها 16,5 م² وغرفة ملابس مجاورة وحمامًا مزودًا بدُش. ومن جهة الجنوب الغربي، يمكن الوصول مباشرة من غرفة النوم إلى التراس العلوي الذي تبلغ مساحته 12,6 م²؛ أما جهة الشرق، فيمكن الاستمتاع بأشعة شمس الصباح على التراس العلوي الأصغر.
توفر الحديقة الساحرة إحساسًا بالرحابة لجميع أفراد العائلة.
توفر الدُشات في الطابقين الأول والثاني فوق الأرض، ومرحاض الضيوف في الطابق الأرضي، مرافق صحية عالية الجودة. ويضم المنزل وصلة Telekom، ما يتيح لكم اختيار أي مزوّد ترغبون به.
تمتد قطعة الأرض طويلًا إلى الخلف، وفي أقصى جزء من الحديقة توجد قطعة أرض مشتركة تضم ملعبًا للأطفال ومواقف سيارات خارجية.
منزل حضري بأعلى مستويات جودة السكن على ثلاثة طوابق | استخدام مواد عالية الجودة ومتناسقة | بناء صلب مع مضخة حرارية هوائية ونظام تهوية لامركزي | نوافذ ممتدة حتى الأرض | مصاريع خارجية كهربائية على جميع النوافذ | منطقة معيشة وطعام واسعة مع مدخل إلى الحديقة | مطبخ Nobilia مزوّد بأجهزة كهربائية | حمّامان ومرحاض للضيوف في الطابق الأرضي | مشعّ في الحمام بالطابق المتراجع مزوّد أيضًا بقضبان تسخين كهربائية، ويسخّن بصورة مستقلة عن الطقس | تراسان علويان | غرفة خدمات منزلية مع وصلة للغسالة | حديقة مشتركة كبيرة مع ملعب للأطفال | موقف سيارات
يُتفق على استبعاد حق إنهاء العقد لمدة عامين، كما يُتفق على إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار.
نحتفظ بحق إجراء الأخطاء والتعديلات، كما نحتفظ بحق التأجير للغير قبل إتمام الاتفاق. يمكن إجراء التغييرات في أي وقت.
لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات واكتمالها.
لا نرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء العقاريين التواصل دون طلب مسبق ومن دون موافقة صريحة من المتلقي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي في حي مَيندورف، وهو جزء من هامبورغ-رالشتيدت ويتمتع ببنية تحتية ممتازة، بالقرب من محمية هولتِغباوم الطبيعية ووادي ستيلموورر تونل. وهذه أفضل الظروف للقيام بنزهات رائعة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، والاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة. وفي الجوار المباشر، تجدون جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال ومحطات الحافلات.
تضفي نواة القرية المحفوظة جيدًا والقرب المباشر من الطبيعة أجواء سكنية شاعرية. وتدعو المساحات الخضراء الشاسعة والمروج والغابات في المنطقة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. كما أن سهولة الوصول السريع إلى الأحياء المحيطة ومركز هامبورغ عبر الطريق السريع الاتحادي ووسائل النقل العام تجعل رالشتيدت مكانًا سكنيًا شهيرًا.
2600 € منزل تاون هاوس حديث البناء بمعيار KfW-40 Plus، بما في ذلك مطبخ مجهز، في موقع هادئ في برامفيلد22179 Hamburg
2600 € منزل تاون هاوس حديث البناء بمعيار KfW-40 Plus، بما في ذلك مطبخ مجهز، في موقع هادئ في برامفيلد22179 Hamburg– Bramfeld
1575 € شقة جميلة مع شرفة مشمسة21029 Hamburg– Bergedorf
