Сучасний міський будинок із найвищою якістю житла, стандарт KfW 55

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

З 01.01.2027 на вас і вашу родину чекає ця нерухомість, завершена взимку 2022 року, для ексклюзивного повторного заселення.
Загальна площа близько 145 м² із продуманим плануванням створює відчуття простору.
Будинок зведений за монолітною технологією, обладнаний тепловим насосом «повітря-вода» та децентралізованою системою вентиляції, відповідає стандарту KfW 55. Енергоефективність, приваблива архітектура та високоякісне оснащення забезпечують найвищий рівень комфорту!
Стильну атмосферу, якою ви зможете насолоджуватися щодня, доповнюють вікна до підлоги, що пропускають багато світла, а також вишукана дизайнерська підлога в усіх кімнатах.
У всіх кімнатах є підігрів підлоги, що створює приємне тепло. У вхідній зоні та санвузлах покладено високоякісну плитку.
Особливою родзинкою, безперечно, є поверх із відступом, де розташована кімната площею 16,5 м², прилегла гардеробна та душова кімната. На південний захід від спальні можна вийти на дахову терасу площею 12,6 м², а на східній меншій даховій терасі — зустріти ранкове сонце.
Чарівний сад створює відчуття простору для всієї родини.
Душові на 1-му та 2-му поверхах, а також гостьовий туалет на першому поверсі забезпечують високоякісні санвузли. У будинку є телекомунікаційне підключення, тож ви можете обрати будь-якого провайдера.
Ділянка простягається далеко вглиб — у найвіддаленішій частині саду розташована спільна територія з дитячим майданчиком і відкритими паркомісцями.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Міський будинок із найвищою якістю житла на трьох рівнях | Використання високоякісних і гармонійно підібраних матеріалів | Монолітна конструкція з тепловим насосом «повітря-вода» та децентралізованою системою вентиляції | Вікна до підлоги | Електричні зовнішні ролети на всіх вікнах | Простора вітальня-їдальня з виходом у сад | Кухня Nobilia з побутовою технікою | 2 ванні кімнати та 1 гостьовий туалет на першому поверсі | Радіатор у ванній кімнаті на поверсі з відступом додатково обладнаний електричним нагрівальним елементом, працює незалежно від погоди | 2 дахові тераси | Господарське приміщення з підключенням для пральної машини | Великий спільний сад із дитячим майданчиком | Паркомісце

інше

Укладається домовленість про відмову від розірвання договору протягом двох років, а також про орендну плату, прив’язану до індексу.
Помилки, неточності та здавання в оренду іншому орендареві до укладення договору залишаються застереженими. Зміни можливі в будь-який час.

Відповідальність за правильність і повноту інформації не несе.
Пропозиції від маклерів не приймаються! Згідно з § 7 UWG, маклерам заборонено звертатися без попереднього запиту та прямої згоди одержувача!

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у центрі району Майнендорф — частини Гамбурга-Ральштедта з дуже добре розвиненою інфраструктурою, неподалік від природоохоронної території Гельтігбаум і долини Штелльмоорер-Туннельталь. Це ідеальні умови для чудових піших і велосипедних прогулянок та різноманітного дозвілля. У безпосередній близькості є всі магазини для повсякденних потреб, а також школи, дитячі садки й автобусні зупинки.
Добре збережений центр селища та безпосередня близькість до природи створюють ідилічну атмосферу для життя. Великі зелені зони, луки й ліси поблизу запрошують до відпочинку на свіжому повітрі. Швидке сполучення із сусідніми районами та центром Гамбурга федеральною трасою і громадським транспортом також робить Ральштедт популярним місцем для проживання.