Ansicht von der Straße
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Garten
Blick vom Garten
Ansicht Giebel
Küche
Flur
Bad
Dachboden
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yapım yılı | 1891 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1056 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 200 m² |
| Satış fiyatı | 148.750 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.037,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil tek ailelik ev, başlangıçta 1891 yılında kısmen masif yapı tarzında ahşap karkas ev olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 1.056 m² yüzölçümüne sahip geniş bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Toplam 73 m² yaşam alanı ve buna ek olarak 130 m² kullanım alanı sunan taşınmaz, bekârlar, çiftler veya küçük bir aile için konforlu bir yuva imkânı sağlamaktadır. Henüz kullanılabilir hâle getirilmemiş, 100 m² taban alanına sahip çatı katı, genişletme rezervi ve ilave tasarım olanakları sunmaktadır.
Taşınmazın genel durumu yenileme gerektirmektedir. Bununla birlikte yıllar içinde çeşitli modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Giriş kapısı ve pencereler büyük ölçüde yenilenmiştir. Donanım genel olarak basit olmakla birlikte taşınmazı kendi isteklerinize göre modernize etmek ve kişisel olarak düzenlemek için sağlam bir temel sunmaktadır.
2019 yılında iç duvarlar, difüzyona açık silikat levhalarla yalıtılmıştır. Bu nefes alabilen levhalar, oda havasındaki nemi emebilir ve gerektiğinde tekrar bırakabilir. Bu çalışmalar kapsamında tavanlar da yeniden asma tavan olarak yapılmış ve kaplanmıştır.
Ev kısmen bodrumludur. Ancak yalnızca yaklaşık 1,20 m olan tavan yüksekliği nedeniyle bodrum sınırlı ölçüde kullanılabilir. Bir park yeri doğrudan arsa üzerinde bulunmaktadır.
Müstakil ev, merkezi koridorun etrafında işlevsel şekilde dağılan toplam 5 odaya sahiptir. Düşünülmüş oda düzeni çeşitli kullanım olanakları sunar ve farklı yaşam ihtiyaçlarına uyarlanabilir.
Oturma odası bahçeye doğrudan erişimiyle öne çıkar ve yaşam alanı ile dış mekân arasında hoş bir bağlantı oluşturur. Mevcut yatak odası sakin bir yerleşim sokağına bakarken, diğer odaların her biri bahçeye güzel bir manzara sunar.
Koridordan önce, konumu ve büyüklüğü nedeniyle ideal olarak yemek odası şeklinde kullanılabilecek ve ayrıca oturma odasına doğrudan erişimi bulunan bir geçiş odasına ulaşılır. Sağ taraftaki başka bir oda, arka tarafta bahçeye bakan iki odaya erişim sağlar ve örneğin çalışma, giyinme veya hobi odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Mevcut mutfak, duşla donatılmış küçük banyoya yakın konumdadır. Genel donanım basit olup modernizasyon çalışmaları için bir temel sunar. Sol ev yarısında oda yüksekliği yaklaşık 2,60 m’dir. Banyo, mutfak ve bir başka odanın oda yüksekliği yaklaşık 2 m’dir. Mevcut zemin kaplamaları çoğunlukla 2004 yılına aittir ve bunlar arasında kayın ağacından masif ahşap parke de bulunmaktadır.
Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler mülk sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Dikkatli bir incelemeye rağmen bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verilmemektedir. Değişiklik, hata ve bu süre içinde gerçekleşebilecek satış hakları saklıdır.
Mülk sahiplerinin mahremiyetini korumak amacıyla arsaya yalnızca önceden randevu alınarak girilmesini ve kendi başınıza inceleme yapmaktan kaçınılmasını rica ederiz.
Tanıtım dosyasında yer alan kat planları ve alan bilgileri, aksi belirtilmediği sürece bağlayıcı olmayan gösterimlerdir. Esas olan yalnızca yerindeki koşullar ve ilgili belgelerin incelenmesidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Schaumburg ilçesinin sevilen bir belediyesi olan Apelern’in merkezinde, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Bakımlı konut çevresi, tek ve iki ailelik evlerin yanı sıra hoş ve aile dostu bir yaşam ortamı oluşturan doğayla iç içe çevre ile karakterizedir.
Apelern, Deister ve Bückeberg arasında yer almakta olup kırsal yaşamın avantajlarını mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir. A2 otoyoluna yalnızca yaklaşık üç dakikalık sürüşle ulaşılabilmekte ve Hannover’e, ayrıca Minden yönüne hızlı bağlantı sağlamaktadır. Bunun yanı sıra Hameln yönündeki federal yola da iyi bir bağlantı bulunmaktadır. Bu nedenle konum, işe gidip gelenler için idealdir.
Kasabanın kendisinde bir ilkokul, anaokulu ve aile hekimliği hizmeti bulunmaktadır. Diğer alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere ve üst düzey okullara komşu Rodenberg ve Bad Nenndorf yerleşimlerinden arabayla kolayca ulaşılabilmektedir. Hafta içi neredeyse saatlik seferler düzenleyen düzenli otobüs bağlantısı, ulaşımı ayrıca kolaylaştırmaktadır. Hizmetler, Haste tren istasyonuna giden ve buradan Hannover ile Minden’e düzenli tren bağlantılarının bulunduğu ekspres otobüsle tamamlanmaktadır. Böylece Apelern, sakin yaşam ile günlük ihtiyaçlara uygun altyapının dengeli bir birleşimini sunmaktadır.
