Ansicht von der Straße
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Garten
Blick vom Garten
Ansicht Giebel
Küche
Flur
Bad
Dachboden
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| Рік побудови | 1891 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1056 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 200 m² |
| Ціна продажу | 148.750 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.037,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок спочатку був зведений у 1891 році як фахверковий будинок із частково масивною конструкцією та розташований на просторій земельній ділянці площею близько 1.056 м². Із загальною житловою площею 73 м² і додатково 130 м² корисної площі нерухомість пропонує затишний дім для одинаків, пар або невеликої сім’ї. Наразі не облаштоване горище площею 100 м² відкриває резерв для розширення та додаткові можливості планування.
Загалом нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту. Однак протягом років було проведено різні модернізаційні заходи. Вхідні двері та вікна переважно замінено. Загальне оснащення просте, проте воно є надійною основою для модернізації нерухомості відповідно до власних уявлень та індивідуального оформлення.
У 2019 році внутрішні стіни було утеплено силікатними плитами, відкритими для дифузії. Ці дихаючі плити можуть поглинати вологу з повітря приміщення та за потреби знову її віддавати. У межах цих робіт також було заново підвішено та облицьовано стелі.
Будинок частково має підвал. Однак через висоту стелі лише близько 1,20 м підвал придатний для використання лише обмежено. Паркомісце розташоване безпосередньо на земельній ділянці.
Односімейний будинок загалом має 5 кімнат, які функціонально розподілені навколо центрального коридору. Продумане планування приміщень пропонує різноманітні можливості використання та може бути адаптоване до різних житлових потреб.
Вітальня приваблює прямим виходом у сад і створює приємний зв’язок між житловою зоною та відкритим простором. Нинішня спальня орієнтована на тиху вулицю для мешканців, тоді як з інших кімнат відкривається гарний вид на сад.
З коридору спочатку потрапляєш до прохідної кімнати, яка завдяки своєму розташуванню та розміру ідеально підходить для використання як їдальня, а також має прямий вихід до вітальні. Ще одна кімната праворуч веде до двох розташованих за нею приміщень, орієнтованих на сад, і чудово підходить, наприклад, як робочий кабінет, гардеробна або кімната для хобі.
Нинішня кухня розташована безпосередньо біля невеликої ванної кімнати, обладнаної душем. Загалом оснащення просте й створює основу для модернізації. Висота приміщень у лівій половині будинку становить приблизно 2,60м. Висота ванної кімнати, кухні та ще однієї кімнати становить приблизно 2 м. Наявні підлогові покриття переважно датуються 2004 роком і включають, зокрема, паркет із натуральної букової деревини.
Усі відомості в цьому експозе ґрунтуються на інформації власника. Незважаючи на ретельну перевірку, гарантія правильності та повноти відомостей не надається. Зміни, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими.
Для захисту приватності власників просимо відвідувати земельну ділянку виключно за попередньою домовленістю про зустріч і утриматися від самостійних оглядів.
Плани та відомості про площі, що містяться в експозе, якщо не зазначено інше, є необов’язковими ілюстраціями. Визначальними є виключно фактичні умови на місці, а також ознайомлення з відповідними документами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому житловому районі в самому центрі Апелерна, популярної громади в окрузі Шаумбург. Доглянуте житлове оточення представлене одно- та двосімейними будинками, а також природним середовищем, що створює приємну й сприятливу для сімей атмосферу проживання.
Апелерн розташований між горами Дайстер і Бюккеберг та поєднує переваги проживання в сільській місцевості з чудовим транспортним сполученням. До автомагістралі A2 можна дістатися приблизно за три хвилини автомобілем, що забезпечує швидке сполучення з Ганновером, а також у напрямку Міндена. Крім того, є добре сполучення з федеральною дорогою в напрямку Гамельна. Тому це місце ідеально підходить для маятникових працівників.
У самому населеному пункті є початкова школа, дитячий садок, а також сімейна лікарська допомога. Інші магазини, лікарі, аптеки та школи старших класів можна легко дістатися автомобілем у сусідніх населених пунктах Роденберг і Бад-Нендорф. Регулярне автобусне сполучення з рейсами майже щогодини в робочі дні забезпечує додатково хорошу транспортну доступність. Пропозицію доповнює швидкісний автобус до залізничної станції Хасте, звідки регулярно курсують потяги до Ганновера та Міндена. Таким чином, Апелерн пропонує збалансоване поєднання спокійного проживання та практичної для повсякденного життя інфраструктури.
