Dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny został pierwotnie wybudowany w 1891 roku jako dom o konstrukcji szachulcowej, częściowo w technologii murowanej, i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.056 m². Z całkowitą powierzchnią mieszkalną wynoszącą 73 m² oraz dodatkową powierzchnią użytkową 130 m² nieruchomość oferuje przytulny dom dla singli, par lub małej rodziny. Niezagospodarowane dotychczas poddasze o powierzchni podstawy 100 m² stwarza rezerwę do rozbudowy i dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość jako całość znajduje się w stanie wymagającym remontu. Na przestrzeni lat przeprowadzono jednak różne prace modernizacyjne. Drzwi wejściowe i okna zostały w większości wymienione. Wyposażenie jest ogólnie proste, oferuje jednak solidną podstawę do modernizacji nieruchomości według własnych pomysłów i indywidualnej aranżacji.

W 2019 roku ściany wewnętrzne ocieplono otwartymi dyfuzyjnie płytami krzemianowymi. Te oddychające płyty mogą pochłaniać wilgoć z powietrza w pomieszczeniach i w razie potrzeby ponownie ją oddawać. W ramach tych prac dodatkowo wykonano nowe podwieszane sufity i obłożono je okładziną.

Dom jest częściowo podpiwniczony. Ze względu na wysokość pomieszczeń wynoszącą zaledwie ok. 1,20 m piwnica może być jednak wykorzystywana w ograniczonym zakresie. Miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio na działce.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom jednorodzinny dysponuje łącznie 5 pokojami, które funkcjonalnie rozmieszczono wokół centralnego korytarza. Przemyślany układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości użytkowania i można go dostosować do różnych potrzeb mieszkaniowych.

Salon zachwyca bezpośrednim dostępem do ogrodu i tworzy przyjemne połączenie między częścią mieszkalną a przestrzenią zewnętrzną. Obecna sypialnia jest usytuowana od strony spokojnej ulicy mieszkalnej, podczas gdy pozostałe pokoje oferują piękny widok na ogród.

Z korytarza najpierw wchodzi się do pokoju przechodniego, który ze względu na swoje położenie i wielkość idealnie nadaje się na jadalnię, a ponadto ma bezpośredni dostęp do salonu. Kolejny pokój po prawej stronie prowadzi do dwóch znajdujących się za nim pomieszczeń z widokiem na ogród i doskonale nadaje się na przykład na gabinet, garderobę lub pokój hobby.

Obecna kuchnia znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie małej łazienki wyposażonej w prysznic. Wyposażenie jest ogólnie proste i stanowi podstawę do przeprowadzenia modernizacji. Wysokość pomieszczeń w lewej połowie domu wynosi ok. 2,60m. Łazienka, kuchnia i jeszcze jeden pokój mają wysokość ok. 2 m. Istniejące pokrycia podłogowe pochodzą w większości z 2004 roku i obejmują między innymi parkiet z naturalnego drewna bukowego.

Inne

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym prospekcie opierają się na danych przekazanych przez właściciela. Pomimo starannej weryfikacji nie udziela się gwarancji co do prawidłowości i kompletności informacji. Zastrzega się możliwość zmian, pomyłek oraz sprzedaży nieruchomości w międzyczasie.

W celu ochrony prywatności właścicieli prosimy o wchodzenie na działkę wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu oraz o powstrzymanie się od samodzielnych oględzin.

Zawarte w prospekcie rzuty i informacje dotyczące powierzchni, o ile nie wskazano inaczej, mają charakter niewiążący. Decydujące znaczenie mają wyłącznie warunki na miejscu oraz wgląd w odpowiednie dokumenty.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w sercu Apelern, popularnej gminy w powiecie Schaumburg. Zadbane otoczenie mieszkalne charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi oraz bliskością natury, tworząc przyjemną i przyjazną rodzinom atmosferę.

Apelern leży między Deisterem a Bückebergiem i łączy zalety mieszkania na wsi z doskonałą komunikacją. Autostrada A2 jest osiągalna w zaledwie około trzy minuty jazdy samochodem i zapewnia szybkie połączenie z Hanowerem oraz w kierunku Minden. Ponadto istnieje dobre połączenie z drogą krajową w kierunku Hameln. Lokalizacja jest zatem idealna dla osób dojeżdżających do pracy.

W samej miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz opieka lekarza rodzinnego. Dalsze możliwości zakupów, lekarze, apteki i szkoły ponadpodstawowe są łatwo dostępne samochodem w sąsiednich miejscowościach Rodenberg i Bad Nenndorf. Regularne połączenie autobusowe, z kursami niemal co godzinę w dni robocze, zapewnia dodatkowo dobrą komunikację. Ofertę uzupełnia szybki autobus do dworca kolejowego w Haste, skąd dostępne są regularne połączenia kolejowe do Hanoweru i Minden. Apelern oferuje tym samym harmonijne połączenie spokojnego mieszkania z praktyczną infrastrukturą na co dzień.