Ansicht von der Straße
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Garten
Blick vom Garten
Ansicht Giebel
Küche
Flur
Bad
Dachboden
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 1891 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1056 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 148.750 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.037,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente se construyó originalmente en 1891 como casa de entramado de madera, parcialmente de construcción maciza, y se encuentra en una amplia parcela con una superficie de aprox. 1.056 m². Con una superficie habitable total de 73 m² y 130 m² adicionales de superficie útil, la propiedad ofrece un acogedor hogar para solteros, parejas o una familia pequeña. El ático, aún sin acondicionar, con una superficie construida de 100 m², ofrece una reserva de ampliación y otras posibilidades de diseño.
En general, la propiedad se encuentra en un estado que requiere renovación. Sin embargo, a lo largo de los años se han llevado a cabo diversas medidas de modernización. La puerta de entrada y la mayoría de las ventanas han sido renovadas. El equipamiento es sencillo en general, pero ofrece una base sólida para modernizar la propiedad según los propios deseos y diseñarla de forma personalizada.
En 2019 se aislaron las paredes interiores con placas de silicato permeables a la difusión. Estas placas transpirables pueden absorber la humedad del aire interior y volver a liberarla cuando es necesario. En el marco de estos trabajos, también se bajaron y revistieron de nuevo los techos.
La casa dispone de sótano parcial. Sin embargo, debido a una altura de techo de apenas aproximadamente 1,20 m, el sótano solo puede utilizarse de forma limitada. Hay una plaza de aparcamiento directamente en la parcela.
La casa unifamiliar dispone de un total de 5 habitaciones, distribuidas funcionalmente alrededor del pasillo central. La distribución bien concebida ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse a diferentes necesidades habitacionales.
El salón convence por su acceso directo al jardín y crea una agradable conexión entre la zona de estar y el espacio exterior. El dormitorio actual está orientado hacia la tranquila calle residencial, mientras que las demás habitaciones ofrecen cada una bonitas vistas al jardín.
Desde el pasillo se accede primero a una habitación de paso que, por su ubicación y tamaño, puede utilizarse idealmente como comedor y que además dispone de acceso directo al salón. Otra habitación situada a la derecha da acceso a dos espacios posteriores orientados al jardín y resulta, por ejemplo, excelente como despacho, vestidor o sala de ocio.
La cocina actual se encuentra muy cerca del pequeño cuarto de baño, equipado con una ducha. El equipamiento es, en general, sencillo y ofrece una base para realizar medidas de modernización. La altura de los techos en la mitad izquierda de la casa es de aprox. 2,60m. El baño, la cocina y otra habitación tienen una altura de techo de aprox. 2 m. Los revestimientos de suelo existentes proceden en su mayoría del año 2004 e incluyen, entre otros, parquet de madera auténtica de haya.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila en el corazón de Apelern, un municipio popular del distrito de Schaumburg. El cuidado entorno residencial se caracteriza por viviendas unifamiliares y bifamiliares, así como por un entorno cercano a la naturaleza que crea un ambiente agradable y familiar.
Apelern está situado entre Deister y Bückeberg y combina las ventajas de vivir en un entorno rural con excelentes conexiones de transporte. La autopista A2 se encuentra a tan solo unos tres minutos en coche y permite una conexión rápida con Hannover, así como en dirección a Minden. Además, existe una buena conexión con la carretera nacional en dirección a Hamelín. Por ello, la ubicación es ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
En el propio municipio hay una escuela primaria, una guardería y atención médica de familia. Otras posibilidades de compra, médicos, farmacias y centros educativos de enseñanza secundaria se encuentran fácilmente accesibles en coche en las localidades vecinas de Rodenberg y Bad Nenndorf. Una conexión regular de autobús, con trayectos prácticamente cada hora en días laborables, garantiza una conexión adicional excelente. La oferta se completa con un autobús exprés hasta la estación de Haste, desde donde existen conexiones ferroviarias regulares con Hannover y Minden. De este modo, Apelern ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad residencial y una infraestructura práctica para la vida cotidiana.
