| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 84 m² |
|---|
| Net kira | 1250 € |
|---|---|
| Yan giderler | 50 € |
| m² başına fiyat | 10,87 €/m² |
Tauberbischofsheim yakınlarında ve dolayısıyla Würzburg’un etki alanında bulunan Distelhausen’deki bu özel sıra ev, tarihi yarı ahşap bir evin cazibesini modern yaşam konforu ve çağdaş enerji verimliliğiyle bir araya getiriyor.
Yaklaşık 1800 yılında inşa edilen ev, 2024-2026 yıllarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve enerji açısından modernize edilmiştir. Bu süreçte tarihi karakteri bilinçli olarak korunmuştur: Görünür yarı ahşap kirişler ve kaliteli ahşap döşeme tahtaları sıcak ve benzersiz bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Yaklaşık 115 m² yaşam alanı ve 84 m² büyüklüğünde bir arsaya sahip ev, aileler, çiftler veya evden çalışma için çeşitli kullanım olanakları sunuyor.
Öne çıkan özellikler:
* 2024-2026 yıllarında kapsamlı yenileme
* Yaklaşık 1800 döneminden kalma tarihi yarı ahşap yapı
* Yaklaşık 115 m² yaşam alanı / 84 m² arsa
* Görünür yarı ahşap kirişler ve ahşap döşeme tahtaları
* Modern duvar ısıtma sistemi
* Isı pompası ve fotovoltaik sistem
* Oturma odasında şömine
* Küvetli, tam donanımlı banyo
* Zemin katta balkon
* Orman ve çayırlara harika manzara
* Yeni pencereler ve kapılar
* Yalıtımlı, enerji verimliliği artırılmış cephe
* Çatı yeni kaplanmış, çatı arası yalıtılmış
* Bodrum ve dış duvarlarda yalıtım
* Enerji ihtiyacı yaklaşık 90 kWh/(m²·a)
* Enerji kimlik belgesi mevcut
* Kalorifer dairesi ve bisiklet odası
Oda dağılımı:
Zemin katta mutfak, banyo ve şömineli oturma odasının yanı sıra yeşilliğe bakan balkon bulunuyor. Üst katta, örneğin üç yatak odası ve bir çalışma odası olarak kullanılabilecek, yaklaşık aynı büyüklükte dört oda yer alıyor.
Tarihi yarı ahşap yapı, doğal ahşap döşemeler, şömine ve modern bina teknolojisi çözümlerinin birleşimi, bu evi sıra dışı bir yuvaya dönüştürüyor. Orman ve çayırlara bakan sakin konumu, Tauberbischofsheim ve Würzburg’a kolay ulaşım imkânıyla birlikte doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.
Tarihi cazibe. Modern yenileme. Doğayla iç içe yaşam.
Evde yenileme çalışmaları hâlâ sürdüğünden, bazı görseller "yapay zekâ tarafından oluşturulmuştur" (işaretlenmiştir).
Mülkün durumu: Yenileme sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
