про цей будинок
Цей особливий таунхаус у Дістельгаузені, неподалік від Таубербішофсгайма, а отже, у зоні тяжіння Вюрцбурга, поєднує чарівність історичного фахверкового будинку із сучасним житловим комфортом та енергоефективністю.
Будинок, зведений приблизно у 1800 році, у 2024–2026 роках пройшов комплексну капітальну реконструкцію та енергетичну модернізацію. При цьому історичний характер було свідомо збережено: відкриті фахверкові балки та високоякісні дощаті підлоги створюють теплу й неповторну житлову атмосферу.
Будинок площею близько 115 м² та земельною ділянкою площею 84 м² пропонує різноманітні можливості використання для сімей, пар або роботи з дому.
Переваги:
* Капітальна реконструкція у 2024–2026 роках
* Історичний фахверк приблизно 1800 року
* Близько 115 м² житлової площі / земельна ділянка площею 84 м²
* Відкриті фахверкові балки та дощаті підлоги
* Сучасне стінове опалення
* Тепловий насос і фотоелектрична установка
* Камін у вітальні
* Повністю обладнана ванна кімната з ванною
* Балкон на першому поверсі
* Чудовий краєвид на ліс і луки
* Нові вікна та двері
* Енергетично модернізований фасад з утепленням
* Нове покриття даху, утеплене горище
* Утеплення підвалу та зовнішніх стін
* Енергоспоживання близько 90 кВт·год/(м²·рік)
* Енергетичний сертифікат у наявності
* Котельня та велосипедна комора
Планування:
На першому поверсі розташовані кухня, ванна кімната та вітальня з каміном, а також балкон із видом на зелень. На верхньому поверсі є чотири кімнати приблизно однакового розміру, які можна використовувати, наприклад, як три спальні та кабінет.
Поєднання історичного фахверку, натуральних дощатих підлог, каміна та сучасних інженерних рішень робить цей будинок винятковою оселею. Тихе розташування з видом на ліс і луки забезпечує близькість до природи та водночас зручне сполучення з Таубербішофсгаймом і Вюрцбургом.
Історичний шарм. Сучасна реконструкція. Життя серед природи.
Оскільки ремонт будинку ще триває, кілька зображень згенеровані ШІ (позначені).
Стан об’єкта: перше заселення після реконструкції
