Sobre esta casa
Esta casa adosada singular en Distelhausen, cerca de Tauberbischofsheim y, por tanto, en el área de influencia de Würzburg, combina el encanto de una casa histórica con entramado de madera con el confort residencial moderno y una eficiencia energética acorde con los tiempos actuales.
La casa, construida originalmente hacia 1800, fue sometida a una rehabilitación integral y a una modernización energética exhaustivas entre 2024-2026. Se conservó deliberadamente su carácter histórico: las vigas de entramado de madera a la vista y los suelos de tablas de alta calidad crean un ambiente cálido y único.
Con unos 115 m² de superficie habitable y una parcela de 84 m², la casa ofrece múltiples posibilidades de uso para familias, parejas o para trabajar desde casa.
Características destacadas:
* Rehabilitación integral 2024-2026
* Entramado de madera histórico de hacia 1800
* Aprox. 115 m² de superficie habitable / parcela de 84 m²
* Vigas de entramado de madera a la vista y suelos de tablas
* Calefacción moderna por paredes radiantes
* Bomba de calor y sistema fotovoltaico
* Chimenea en el salón
* Cuarto de baño totalmente equipado con bañera
* Balcón en la planta baja
* Magníficas vistas al bosque y a los prados
* Ventanas y puertas nuevas
* Fachada rehabilitada energéticamente con aislamiento
* Tejado nuevo, ático aislado
* Aislamiento del sótano y de los muros exteriores
* Demanda energética aprox. 90 kWh/(m²·a)
* Certificado energético disponible
* Cuarto de calefacción y cuarto para bicicletas
Distribución:
En la planta baja se encuentran la cocina, el cuarto de baño y el salón con chimenea, así como el balcón con vistas a la naturaleza. La planta superior ofrece cuatro habitaciones de tamaño aproximadamente igual, que pueden utilizarse, por ejemplo, como tres dormitorios y un despacho.
La combinación de entramado de madera histórico, tablas de madera natural, chimenea y soluciones modernas de instalaciones domésticas convierte esta casa en un hogar excepcional. Su ubicación tranquila, con vistas al bosque y a los prados, ofrece al mismo tiempo una vida en contacto con la naturaleza y buenas conexiones con Tauberbischofsheim y Würzburg.
Encanto histórico. Reformada con criterios modernos. Vida en contacto con la naturaleza.
Como la casa todavía está en obras de renovación, algunas imágenes están «generadas por IA» (marcadas).
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la reforma
