| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 115 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 84 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1250 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 50 € |
| Cena za m² | 10,87 €/m² |
Ten wyjątkowy dom szeregowy w Distelhausen, niedaleko Tauberbischofsheim, a tym samym w zasięgu oddziaływania Würzburga, łączy urok zabytkowego domu szachulcowego z nowoczesnym komfortem mieszkania i współczesną efektywnością energetyczną.
Dom, wzniesiony pierwotnie około 1800 roku, został w latach 2024-2026 gruntownie wyremontowany i zmodernizowany pod względem energetycznym. Świadomie zachowano przy tym jego historyczny charakter: widoczne belki konstrukcji szachulcowej i wysokiej jakości deski podłogowe tworzą ciepłą, wyjątkową atmosferę.
Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 115 m², położony na działce o powierzchni 84 m², oferuje różnorodne możliwości użytkowania dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie.
Atuty:
* Gruntowny remont w latach 2024-2026
* Zabytkowa konstrukcja szachulcowa z około 1800 roku
* Ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej / działka o powierzchni 84 m²
* Widoczne belki konstrukcji szachulcowej i podłogi z desek
* Nowoczesne ogrzewanie ścienne
* Pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna
* Kominek w salonie
* W pełni wyposażona łazienka z wanną
* Balkon na parterze
* Wspaniały widok na las i łąki
* Nowe okna i drzwi
* Zmodernizowana energetycznie elewacja z ociepleniem
* Nowe pokrycie dachu, ocieplone poddasze
* Ocieplenie piwnicy i ścian zewnętrznych
* Zapotrzebowanie na energię ok. 90 kWh/(m²·a)
* Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej
* Kotłownia i piwnica na rowery
Układ pomieszczeń:
Na parterze znajdują się kuchnia, łazienka i salon z kominkiem, a także balkon z widokiem na zieleń. Na piętrze są cztery pomieszczenia o zbliżonej wielkości, które można wykorzystać na przykład jako trzy sypialnie i gabinet.
Połączenie zabytkowej konstrukcji szachulcowej, naturalnych podłóg z desek, kominka i nowoczesnych rozwiązań technicznych sprawia, że ten dom jest wyjątkowym miejscem do życia. Spokojna lokalizacja z widokiem na las i łąki zapewnia bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Tauberbischofsheim i Würzburga.
Historyczny urok. Nowoczesny remont. Życie blisko natury.
Ponieważ dom jest w trakcie remontu, kilka zdjęć jest „wygenerowanych przez AI” (oznaczonych).
Stan nieruchomości: pierwszy najem po remoncie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
