WINDISCH - Moosach'ta aile dostu konumda, yenileme gerektiren ve üst hakkına tabi ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

WINDISCH IMMOBILIEN, 1963 yılında inşa edilmiş, Moosach’ın batısında yer alan ve yaklaşık 107 m² yaşam alanına sahip, üç yaşam katına yayılan bu cazip ara sıra evini intifa hakkı kapsamında sizlere sunuyor. Taşınmaz, intifa hakkına konu bir arsa üzerinde yer almakta olup, düşünülmüş oda düzenini aydınlık yaşam alanları ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla birleştiriyor. Özellikle çiftlere ve ailelere birlikte geçirecekleri günlük yaşam için bolca alan ve aynı zamanda hoş birer dinlenme imkânı sunan bir yuva.

Eve adım attığınızda, zemin katta gardırop için yeterli alanı bulunan kullanışlı bir antre sizi karşılıyor. Misafir WC’si giriş alanını tamamlayarak ek konfor sağlıyor. Ayrı mutfak, ferah bir kullanım alanı sunuyor ve günlük yaşama işlevsel bir şekilde entegre edilebiliyor.

Bu katın kalbini geniş ve gün ışığıyla dolu oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Büyük pencereler samimi bir yaşam atmosferi yaratıyor ve dışarıya bakış imkânı sunuyor. Buradan doğrudan terasa çıkabilir, sıcak aylarda yaşam alanını dışarıya doğru harika bir şekilde genişletebilir; aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli saatler ya da samimi akşamlar geçirmek için güzel bir yerin tadını çıkarabilirsiniz.

Üst katta, ferah bir his veren ve güneye bakan loggiaya erişimi bulunan geniş bir yatak odası sizi bekliyor. İyi planlanmış bir başka oda, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Bu kat, pencereli, lavabolu ve duş teknesi bulunan geniş, gün ışığı alan banyoyla tamamlanıyor.

Evin özel bir öne çıkan bölümü çatı katında yer alıyor. Geniş stüdyo, kişisel yaşam fikirleri için bolca alan sunuyor. İster evden çalışma alanı, genç odası, hobi alanı ister ek bir dinlenme alanı olarak kullanılsın; açık tasarımı pek çok farklı kullanıma imkân tanıyor ve bu katı mevcut yaşam alanlarına değerli bir katkı hâline getiriyor.

Bodrum katı da günlük yaşamda depolanması gereken her şey için bolca alan sunuyor. Geniş bir hobi odası, kapsamlı depolama ve saklama imkânları sağlıyor. Alanı ayrı bir çamaşır yıkama bodrumu ve bir teknik oda tamamlıyor.

Dış alan, terasıyla dinlenmek ve keyif yapmak için güzel bir yer sunuyor. Evin hemen yanında bulunan müstakil garaj park yeri, taşınmazın sunduklarını tamamlıyor ve kendi kapınızın yakınında rahatça park etme imkânı sağlıyor.

Bu taşınmazın özelliklerinden biri mevcutÜst hakkı. Evi satın alırken arsa özel üst hakkı sahibinin mülkiyetinde kalır. Arsanın kullanımı için sözleşmeyle kararlaştırılmış bir üst hakkı bedeli ödenir. Bu sayede özellikle arsa dâhil benzer bir evin satın alınmasına kıyasla konut sahibi olmak için cazip bir fırsat doğabilir. Üst hakkının somut koşullarını, özellikle kalan süreyi, üst hakkı bedelini ve diğer sözleşme hükümlerini elbette şeffaf bir şekilde sizinle paylaşırız.

SONUÇ:
İyi düşünülmüş oda düzenine, geniş yaşam ve yemek alanına, çok amaçlı kullanılabilen çatı stüdyosuna ve güzel bir dış mekâna sahip, cazip bir sıra ev. Birden fazla yaşam katının bodrum kattaki ek kullanım alanıyla birleşmesi, farklı yaşam koşullarına uygun bolca alan sunar. Mevcut üst hakkı, klasik arsa satın alımına ilginç bir alternatif oluşturur.

Konum