WINDISCH - Dom wymagający remontu w przyjaznej rodzinom lokalizacji w Moosach, z prawem zabudowy gruntu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

WINDISCH IMMOBILIEN prezentuje Państwu ten atrakcyjny dom szeregowy środkowy na prawie zabudowy, wybudowany w 1963 roku, w zachodniej części Moosach, o powierzchni mieszkalnej ok. 107 m², rozmieszczonej na trzech kondygnacjach mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się na działce objętej prawem zabudowy i łączy przemyślany układ pomieszczeń z jasnymi przestrzeniami mieszkalnymi oraz wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. To dom, który zapewnia parom i rodzinom dużo miejsca na wspólną codzienność, a jednocześnie przyjemne możliwości wycofania się w zaciszne miejsce.

Już po wejściu do domu na parterze wita Państwa praktyczny przedpokój z wystarczającą ilością miejsca na garderobę. Osobna toaleta dla gości uzupełnia strefę wejściową i zapewnia dodatkowy komfort. Oddzielna kuchnia oferuje wygodną przestrzeń i można ją funkcjonalnie wkomponować w codzienne życie.

Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronna i pełna światła strefa dzienna z salonem i jadalnią. Duże przeszklenia tworzą przyjazną atmosferę i otwierają widok na zewnątrz. Stąd można wyjść bezpośrednio na taras, który w cieplejszych miesiącach wspaniale powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu i oferuje piękne miejsce na chwile relaksu lub towarzyskie wieczory z rodziną i przyjaciółmi.

Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia o przyjemnym charakterze, z wyjściem na loggię od strony południowej. Kolejny dobrze rozplanowany pokój można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Kondygnację uzupełnia przestronna łazienka z oknem, umywalką i wanną z prysznicem.

Szczólną atrakcją domu jest poddasze. Przestronne studio zapewnia dużo swobody w realizacji indywidualnych pomysłów na aranżację. Niezależnie od tego, czy będzie pełnić funkcję biura domowego, pokoju młodzieżowego, strefy hobby czy dodatkowego miejsca wypoczynku – otwarty układ umożliwia różnorodne zastosowania i sprawia, że ta kondygnacja stanowi cenne uzupełnienie dostępnej przestrzeni.

Również piwnica oferuje dużo miejsca na wszystko, co trzeba przechowywać na co dzień. Przestronne pomieszczenie hobby zapewnia liczne możliwości przechowywania i składowania. Przestrzeń uzupełniają oddzielna pralnia w piwnicy oraz pomieszczenie techniczne.

Na zewnątrz taras oferuje piękne miejsce do odpoczynku i relaksu. Indywidualne miejsce garażowe bezpośrednio przy domu dopełnia ofertę nieruchomości i umożliwia wygodne parkowanie tuż przy własnych drzwiach wejściowych.

Cechą szczególną tej nieruchomości jest istniejące Prawo zabudowy. Nabywają Państwo dom, natomiast działka pozostaje własnością prywatnego właściciela prawa zabudowy. Za użytkowanie działki uiszcza się uzgodniony w umowie czynsz z tytułu prawa zabudowy. Dzięki temu, zwłaszcza w porównaniu z nabyciem podobnego domu wraz z działką, może pojawić się interesująca możliwość zakupu nieruchomości mieszkalnej. Oczywiście transparentnie przedstawimy Państwu konkretne warunki prawa zabudowy, w szczególności pozostały okres obowiązywania, czynsz z tytułu prawa zabudowy oraz pozostałe postanowienia umowne.

NASZA OCENA:
Atrakcyjny dom szeregowy z przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienno-jadalną, wszechstronnie użytkowym poddaszem oraz pięknym terenem zewnętrznym. Połączenie kilku kondygnacji mieszkalnych z dodatkową powierzchnią użytkową w piwnicy zapewnia dużo miejsca w różnych sytuacjach życiowych. Istniejące prawo zabudowy stanowi interesującą alternatywę dla tradycyjnego nabycia działki.

Lokalizacja