| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 373 m² |
| Oda | 14 |
|---|
| Arsa alanı | 130 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 63 m² |
| Satış fiyatı | 418.080 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.120,86 €/m² |
| Komisyon | 7,14% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKönigstein’de 6 konut birimi ve 1 ticari birimden oluşan, bakımlı ve tarihi eser koruması altındaki bir apartman satışa sunulmaktadır.
Bu taşınmaz, istikrarlı kira gelirleri ve gerçekleştirilen yenilemeler sayesinde düşük bakım maliyetleriyle birlikte yüksek bir standart sunan mükemmel bir yatırım fırsatıdır.
Bina 1895 yılında inşa edilmiş ve 2003 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir; bu kapsamda tüm pencereler, elektrik tesisatı ve doğalgazlı kat kaloriferleri yenilenmiştir.
Ayrıca 2. kattaki ve çatı katındaki konut birimleri 2023 yılında tamamen yenilenmiş ve yeni yoğuşmalı kazanlarla donatılmıştır.
Her konut biriminin, mülk sahibine kolay bir hesaplama imkânı sağlayan kendi kat ısıtma sistemi bulunmaktadır; zira ısıtma giderleri ve sıcak su bedelleri doğrudan kiracılar tarafından karşılanmaktadır.
Bu sayede, ısıtma gideri hesaplamaları gerekmediğinden kira yönetimi önemli ölçüde kolaylaşmaktadır.
Taşınmaz, altı iyi planlanmış konut birimine dağıtılmış toplam yaklaşık 373 m² yaşam alanının yanı sıra yaklaşık 63 m² büyüklüğünde bir ticari birim içermektedir.
Mevcut yıllık kira geliri 32.160 € tutarındadır. Bu gelir, altı konut biriminin ve ticari birimin kiralarından oluşmaktadır.
Taşınmaz, Sakson İsviçresi’nde hem doğayla iç içe çevresi hem de toplu taşıma bağlantılarının iyi olmasıyla öne çıkan popüler Königstein kentinde merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Tren istasyonu yalnızca birkaç adım uzaklıktadır; bu sayede Dresden dahil diğer şehirlere hızlı ulaşım mümkündür.
Alışveriş olanakları, okullar, doktorlar ve boş zaman etkinlikleri de yakın çevrede bulunmaktadır; bu da konumu hem kiracılar hem de mülk sahipleri için son derece cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
170.000 € ARANAN KONUMDA SAKİN MÜSTAKİL EV01824 Rathen / Niederrathen
328.000 € Gohrisch - Sächs. Schweiz'de 4-5 konut birimli konut binası01824 Gohrisch
299.000 € Dresden’e 30 dakika - Yatırım lokasyonu – Tatil kiralaması için yüksek cazibe01824 Rosenthal-Bielatal
