| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 373 m² |
| Кімната | 14 |
|---|
| земельна площа | 130 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 63 m² |
| Ціна продажу | 418.080 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.120,86 €/m² |
| Комісія | 7,14% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається добре доглянутий багатоквартирний будинок, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, із 6 житловими приміщеннями та 1 комерційним приміщенням у Кенігштайні.
Цей об’єкт нерухомості пропонує чудову можливість для капіталовкладення, яка завдяки стабільним доходам від оренди та проведеним ремонтним роботам забезпечує високий стандарт за одночасно низьких витрат на утримання.
Будівлю зведено у 1895 році, а у 2003 році її ґрунтовно реконструйовано: замінено всі вікна, електропроводку та газові квартирні системи опалення.
Крім того, житлові приміщення на 2-му верхньому поверсі, а також у мансарді були повністю відремонтовані лише у 2023 році та обладнані новими конденсаційними котлами.
Кожне житлове приміщення має власне квартирне опалення, що дає власнику змогу без зайвих складнощів здійснювати розрахунки, оскільки витрати на опалення та гарячу воду безпосередньо сплачують орендарі.
Завдяки цьому управління орендою значно спрощується, оскільки немає потреби складати розрахунки витрат на опалення.
Загальна площа об’єкта становить приблизно 373 м² житлової площі, розподіленої між шістьма зручно спланованими житловими приміщеннями, а також комерційним приміщенням площею приблизно 63 м².
Поточні річні доходи від оренди становлять 32 160 €. Вони складаються з орендної плати за шість житлових приміщень і комерційне приміщення.
Нерухомість розташована в центральній частині Кенігштайна — популярного міста в Саксонській Швейцарії, яке приваблює як природним оточенням, так і хорошим сполученням із громадським транспортом.
Залізничний вокзал розташований лише за кілька кроків, що забезпечує швидке сполучення з іншими містами, зокрема з Дрезденом.
Магазини, школи, лікарі та можливості для відпочинку також знаходяться в безпосередній близькості, завдяки чому це місце є дуже привабливим як для орендарів, так і для власників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
170.000 € ТИХИЙ ОДНОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК У ЗАПИТУВАНОМУ РАЙОНІ01824 Rathen / Niederrathen
328.000 € Житловий будинок із 4–5 житловими одиницями в Горіші — Саксонська Швейцарія01824 Gohrisch
299.000 € 30 хвилин до Дрездена- інвестиційна локація – висока привабливість для здачі в оренду на відпочинок01824 Rosenthal-Bielatal
