| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 373 m² |
| Комнаты | 14 |
|---|
| Участок | 130 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 63 m² |
| Цена покупки | 418.080 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 120,86 €/m² |
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный многоквартирный дом, являющийся памятником архитектуры, с 6 жилыми помещениями и 1 коммерческим помещением в Кёнигштайне.
Этот объект недвижимости предоставляет отличную возможность для инвестирования капитала, обеспечивая благодаря стабильным арендным доходам и проведённым ремонтным работам высокий стандарт при одновременно низких расходах на содержание.
Здание было построено в 1895 году и капитально отремонтировано в 2003 году, при этом были заменены все окна, электропроводка и газовые квартирные системы отопления.
Кроме того, жилые помещения на 2-м этаже, а также на мансардном этаже были полностью отремонтированы только в 2023 году и оснащены новыми конденсационными котлами.
Каждое жилое помещение располагает собственной системой отопления, что обеспечивает собственнику простой расчёт, поскольку расходы на отопление и горячую воду несут непосредственно арендаторы.
Управление арендой благодаря этому значительно упрощается, так как расчёты расходов на отопление не требуются.
Общая площадь объекта составляет около 373 м² жилой площади, распределённой между шестью удобно спланированными жилыми помещениями, а также коммерческим помещением площадью около 63 м².
Текущий годовой доход от аренды составляет 32 160 €. Он складывается из арендной платы за шесть жилых помещений и коммерческое помещение.
Недвижимость расположена в центральной части Кёнигштайна, популярного города в Саксонской Швейцарии, который привлекает как близостью к природе, так и хорошим сообщением с общественным транспортом.
Железнодорожный вокзал находится всего в нескольких шагах, что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами, включая Дрезден.
Магазины, школы, врачи и возможности для отдыха также находятся в непосредственной близости, благодаря чему расположение очень привлекательно как для арендаторов, так и для собственников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
170.000 € ТИХИЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ В ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ01824 Rathen / Niederrathen
328.000 € Жилой дом с 4-5 жилыми единицами в Gohrisch - Саксонская Швейцария01824 Gohrisch
299.000 € 30 минут до Дрездена — инвестиционное расположение — высокая привлекательность для сдачи в аренду на время отпуска01824 Rosenthal-Bielatal
