Yeni inşaat 18 ikiz müstakil ev ve yaklaşık 148 daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Toplam arsa alanı yaklaşık 23.700 m² olup, alanın büyük kısmı asfaltlanmış otoparklar ve teslimat bölgeleriyle kaplanmıştır. Ticari taşınmaz, 1992 yılında başlangıçta Aldi ve REWE ile bir alışveriş merkezi olarak kullanılmıştır.

Toplam ticari alan yaklaşık 4.890 m²'dir. Şimdiye kadar taşınmaz Saksonya-Anhalt Eyaleti tarafından kiralanmıştı, ancak mültecilere yedek tesis olarak kullanımıyla bağlantılı olarak kira sözleşmesi 30.09.2020 tarihinde sona erdirilmiştir. Mültecilerin beklenmedik şekilde taşınmazda ikamet etmediği veya onu kullanmadığı belirtilmelidir.

Bina sigorta değeri 5.609.000 EUR'dur (2016'daki dönüştürme maliyetleri hariç). Yeterli sayıda park yeri mevcuttur, şu anda toplam yaklaşık 330 asfaltlanmış park yeri vardır. Taşınmaz 2016 yılında 1.000.000 EUR'nun üzerinde bir bedelle dönüştürülmüş ve en yeni teknik güvenlik gerekliliklerini karşılamaktadır. Perakende satış izni hala geçerlidir. İki ayrı teslimat girişi olan bir yükleme rampası ve üç alt alan için ayrı ısıtma sistemleri bulunmaktadır. Nihai enerji ihtiyacı 270 kWh/(m²*a)'dır.
39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)
Genthin, Magdeburg ve Berlin şehirleri arasında yer almaktadır. Arsanın hemen yakınında gemi inşası, hizmetler ve kimya endüstrisi dahil olmak üzere çeşitli ticari birimler bulunmaktadır. Kent, Genthin tren istasyonu ile B1 ve B107 federal yolları üzerinden hem çevre bölgeye hem de daha geniş alana iyi bağlanmıştır.
Büyük ticari alanı ve geniş dış alanları nedeniyle taşınmaz; yapı malzemeleri ticareti, veri merkezi, kamyon/oto ticareti, araç rehni evi, konut geliştirme, bakım evi ve çok daha fazlası gibi geniş alan ihtiyacı olan ticari işletmeler için uygundur. Ayrıca etkinlik ve organizasyon salonu (kültürel, dini veya sosyal etkinlikler için), alışveriş merkezi, uzmanlık alışveriş merkezi, bahçe marketi, tıp merkezi, akuakültür balık çiftliği, lityum-iyon pillerden enerji tampon depolama, üretim tesisi ve komisyonlamalı lojistik binası olarak da özellikle uygundur.

Taşınmaz, proje geliştiricileri ve yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Konsept 1, başlıca yaşa uygun evler inşa etmeyi öngörmektedir; bu evler, yerel insanların ihtiyaçlarına uygun olarak süpermarket, eczane, doktor muayenehanesi, dondurma kafe, fırın, dönerci, pizzacı vb. içerir.
Buna ek olarak, konsept 2 mevcut binanın yıkılmasını ve alanda yaklaşık 148 daire (yaklaşık 6.373,32 m²) ile 18 ikiz evin (2.664 m²) bulunduğu destekli yaşam binasının inşa edilmesini kapsamaktadır.

İhtiyacınız var mı bir konut finansmanı? Commerzbank ve Deutsche Bank ile diğer bankaların iş ortaklarıyız.

*SÜREKLİ VİLLA-EVLER-DAİRELER-ARSALAR ARIYORUZ*
Satış bedeli: 3.950.000.- Euro ve komisyonsuz
NOT: (Bizim emlakçılık görevimiz vardır). Bizimle emlakçı sözleşmesi, yazılı anlaşma ile veya taşınmaz tanıtım belgesi ve koşulları temelinde emlakçılık hizmetimizin talep edilmesi yoluyla kurulur. Yalnızca ana sayfamızda veya ofisimizde incelenebilen genel işlem şartlarımız geçerlidir.

Lütfen, talebinizi yalnızca TAM adres bilgileriniz ve bir telefon numarası ile birlikte iletebileceğimizi anlayışla karşılayınız. Teşekkür ederiz.

Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir ve yalnızca bize görev veren müşterimiz tarafından iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Hata ve ara satış hakkı saklıdır. Diğer sorular ve yerinde inceleme randevuları için memnuniyetle hizmetinizdeyiz

Saygılarımızla
AS Immobilien International Kilic., 1991'den beri iyi REPUTASYONU ile tanınan emlak ofisi.
PS: İsterseniz sizin için arzu ettiğiniz gayrimenkulü başka ülkelerde de arıyoruz.
İlgileniyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin

Konum