Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
| Жилая площадь, ок. | 18 m² |
|---|
| Комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 23700 m² |
|---|
| Цена покупки | 3.950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 219 444,44 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбщий земельный участок имеет площадь около 23.700 m², при этом большая часть территории покрыта мощеными парковками и зонами разгрузки. Коммерческий объект был построен в 1992 году и первоначально использовался как торговый центр с Aldi и REWE.
Общая коммерческая площадь составляет ca. 4.890 m². До сих пор объект арендовался землей Саксония-Анхальт, однако договор аренды в связи с использованием в качестве резервного объекта для беженцев был прекращен к 30.09.2020. Следует отметить, что беженцы, вопреки ожиданиям, не проживали в объекте и не использовали его.
Страховая стоимость здания составляет 5.609.000 EUR (без затрат на переоборудование из 2016 года). Имеется достаточное количество парковочных мест, в настоящее время всего около 330 мощеных парковочных мест. Объект был переоборудован в 2016 году более чем за 1.000.000 EUR и соответствует новейшим техническим требованиям безопасности. Разрешение на розничную торговлю по-прежнему действует. Имеется погрузочная рампа с двумя отдельными входами для поставок и отдельные системы отопления для трех частей объекта. Конечная потребность в энергии составляет 270 kWh/(m²*a).
39307 Genthin (Саксония-Анхальт)
Genthin находится между городами Магдебург и Берлин. В непосредственной близости от участка расположены различные коммерческие предприятия, включая судостроение, услуги и химическую промышленность. Город хорошо связан с окрестностями как через железнодорожную станцию Genthin, так и через федеральные трассы B1 и B107.
Благодаря большой коммерческой площади и обширной внешней территории объект подходит для предприятий с большим потребностью в площади, таких как торговля строительными материалами, дата-центр, торговля грузовиками/автомобилями, автоломбард, жилая застройка, дом престарелых и многое другое. Он также особенно подходит в качестве зала для мероприятий и событий (для культурных, религиозных или социальных мероприятий), торгового центра, специализированного торгового центра, садового рынка, медицинского центра, рыбной фермы аквакультуры, буферного накопителя энергии из литий-ионных аккумуляторов, производственного объекта и складского здания со сборкой заказов.
Объект идеально подходит для девелоперов и инвесторов.
Концепция 1 предусматривает строительство преимущественно домов, приспособленных для пожилых людей, которые соответствуют потребностям местных жителей, таких как супермаркет, аптека, врачебная практика, кафе-мороженое, пекарня, донерная, пиццерия и т.д.
Кроме того, концепция 2 заключается в сносе существующего здания и строительстве на участке дома с обслуживаемым проживанием примерно на 148 квартир (ca. 6.373,32 m²), а также 18 двухквартирных домов (2.664 m²).
Вам нужно ипотечное финансирование? Мы являемся партнерами по сотрудничеству Commerzbank и Deutsche Bank и других банков.
*МЫ ПОСТОЯННО ИЩЕМ ВИЛЛЫ-ДОМА-КВАРТИРЫ-УЧАСТКИ*
Цена покупки: 3.950.000.- Euro и без комиссии
ПРИМЕЧАНИЕ: (У нас есть поручение от маклера). Договор с маклером с нами заключается путем письменного соглашения или путем использования наших услуг по маклерской деятельности на основании экспозиции объекта и его условий. Действуют исключительно наши AGB, которые можно посмотреть на нашей домашней странице или в нашем офисе.
Просим с пониманием отнестись к тому, что мы можем обработать ваш запрос только при указании ваших ПОЛНЫХ адресных данных и номера телефона. Спасибо.
Все данные предоставлены без гарантии и основаны исключительно на информации, переданной нам нашим заказчиком. Мы не несём ответственности за правильность, полноту и актуальность этих данных. Оговорки в отношении ошибок и промежуточной продажи сохраняются. По дальнейшим вопросам и для согласования просмотров мы с удовольствием к вашим услугам
С уважением
AS Immobilien International Kilic., известное с 1991 года агентство недвижимости с хорошей РЕПУТАЦИЕЙ.
PS: С удовольствием подберём для вас желаемый объект недвижимости и в других странах.
При заинтересованности, пожалуйста, свяжитесь с нами
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
