| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 2010 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 736 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.681,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel bir yaşam atmosferine sahip Akdeniz tarzı mimar evi
2010 yılından bu bireysel olarak planlanmış müstakil ev, Akdeniz mimarisini ferah yaşam alanları, özenle düşünülmüş bir mekân düzeni ve modern enerji teknolojisiyle birleştirir.
Yaklaşık 160 m² yaşam alanı ve 736 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bakımlı ev beş oda, üç yatak odası, iki banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti sunar.
Daha eve girerken evin özel karakteri kendini gösterir. Yaklaşık 48 m² büyüklüğündeki ferah, açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı aile yaşamının merkezini oluşturur. Yüksek tavanlar, görünen ahşap kirişler, tezgâhlı açık ankastre mutfak ve şömine sobası davetkâr bir yaşam atmosferi yaratır.
Özel bir vurgu noktası, yaşam alanını dışarıya doğru genişleten ve dinlenmek için korunaklı bir yer sunan yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki ferah, üstü kapalı verandadır.
Zemin kattaki ayrı ofis, giriş holünden doğrudan erişilebilir ve özel yaşam alanından ayrıdır. Yine holden ulaşılan misafir tuvaletiyle birlikte, ev ofisi veya kendi evinde mesleki kullanım için son derece uygundur.
Üst katta yatak odaları ve iki banyo bulunur. Özellikle ana yatak odasından doğrudan erişilebilen, çift lavabolu, küvetli ve Akdeniz tarzında ferah, yürünebilir duşa sahip banyo vurgulanmaya değerdir.
Çim alanları ve yıllanmış çitlerle bahçe, dinlenme ve bireysel düzenleme olanakları için yer sunar.
İki araç için yer sunan bir çift garaj ile taş döşeli giriş yolundaki iki ek açık otopark yeri teklifi tamamlar.
Enerji açısından da gayrimenkul ikna edicidir: Enerji tüketim belgesi, 41,12 kWh/(m²·a) nihai enerji tüketimiyle A verimlilik sınıfını gösterir. Bir fotovoltaik tesis ile güneş termal sistemi teknik donanımı tamamlar.
Gayrimenkul, komisyonsuz olarak özelden sunulmaktadır. Teslim, anlaşmaya göre gerçekleşir.
Donanım ve özel özellikler
Bireysel olarak planlanmış mimar evi, yüksek kaliteli, özenle düşünülmüş donanımı ve çok sayıda özel detayıyla ikna eder:
Yaklaşık 48 m² büyüklüğünde, ferah, açık oturma, yemek ve mutfak alanı
Tezgâhlı açık ankastre mutfak
Rahat bir yaşam atmosferi için şömine sobası
Yerden ısıtma ve bakımı kolay fayans zeminler
Karakteristik bir tasarım öğesi olarak görünen ahşap kirişler
Üst katta iki banyo ve zemin katta ayrı misafir WC’si
Ana yatak odasına doğrudan bitişik, köşe küvetli, çift lavabolu ve dekoratif doğal taş unsurlarına sahip yürüyüş duşlu ferah banyo.
Duşlu ve mozaik tasarımına sahip ayrı ikinci banyo.
Giriş holünden doğrudan erişimli, zemin katta ayrı çalışma odası
Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde üstü kapalı veranda
Çim alanları, büyümüş çitler ve bahçe evi bulunan bakımlı bahçe
İki araçlık yer sunan çift garaj
Geniş, taş döşeli giriş yolunda iki ek dış park yeri
8,385 kWp gücünde fotovoltaik tesis ve mevcut besleme sözleşmesi
Sıcak su hazırlığını desteklemek için solar termal sistem
Sıcak su deposuna sahip gazlı ısıtma
Tüketim belgesine göre enerji verimlilik sınıfı A
Ev 2010 yılında inşa edilmiştir ve bakımlı bir durumdadır. Özel mimari, ferah mekân düzeni ve yaşam konforu ile enerji donanımının birleşimi bu gayrimenkulü cazip bir yuva haline getirir.
Satışa ilişkin diğer bilgiler
Satış, özelden komisyonsuz gerçekleştirilir. Mülkün teslimi anlaşmaya göre mümkündür.
Görüntüleme randevularının yalnızca önceden anlaşma üzerine ve ciddi satın alma niyeti halinde gerçekleştiği konusunda anlayışınızı rica ederiz.
Sakinlerin mahremiyetini korumak için, bir görüntülemeden önce uygun bir finansman veya kredi itibarı belgesi rica ediyoruz.
İlk iletişim tercihen emlak portalının iletişim formu üzerinden yazılı olarak yapılır.
Tüm bilgiler en iyi bilgiye göre verilmiştir. Hatalar ve değişiklikler saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Kassel’in hemen güneydoğusunda yer alan sevilen bir belediye olan Lohfelden-Ochshausen’da bulunmaktadır. Konum, gelişmiş bir konut çevresinin avantajlarını iyi bir altyapı ve günlük yaşamda kısa mesafelerle birleştirir.
Süpermarketler ve kozmetik marketleri dâhil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları hemen yakındadır. Anaokulları, okullar, doktorlar, eczaneler ve günlük yaşamın diğer kurumları da Lohfelden’de ve yakın çevrede mevcuttur.
Hemen yakındaki bir otobüs durağı, toplu taşıma bağlantısı sağlar. Yakınlardaki otoyol bağlantıları üzerinden Kassel’e ve çevre şehirler ile bölgelere rahatça ulaşılır.
Gayrimenkul, 30 km/s hız sınırlı bir bölgede yer alır. Çevre, konut yapılaşması ve yerel tedarik olanaklarına iyi erişimle şekillenmiştir.
Özellikle cazip olan, kendi arsasında ferah yaşam, kısa alışveriş mesafeleri ve Kassel kentine yakınlığın birleşimidir.
