| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 2010 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 736 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.681,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСередземноморський будинок за проєктом архітектора з особливою атмосферою проживання
Цей індивідуально спроєктований односімейний будинок 2010 року поєднує середземноморську архітектуру з просторим житлом, продуманим плануванням приміщень і сучасною енерготехнікою.
На прибл. 160 м² житлової площі та ділянці площею 736 м² доглянутий будинок пропонує п’ять кімнат, три спальні, дві ванні кімнати, а також окремий гостьовий туалет.
Уже при вході проявляється особливий характер будинку. Простора, відкрито спланована зона вітальні, їдальні та кухні площею прибл. 48 м² є центром сімейного життя. Високі стелі, видимі дерев’яні балки, відкрита вбудована кухня зі стійкою та камінна піч створюють привітну атмосферу проживання.
Особливою родзинкою є простора крита веранда площею прибл. 30 м², яка розширює житлову зону назовні та пропонує захищене місце для відпочинку.
Окремий кабінет на першому поверсі доступний безпосередньо з вхідного коридору та відокремлений від приватної житлової зони. У поєднанні з гостьовим туалетом, який також доступний із коридору, він чудово підходить для домашнього офісу або професійного використання у власному будинку.
На верхньому поверсі розташовані спальні та дві ванні кімнати. Особливо варто відзначити ванну кімнату з прямим доступом із головної спальні, з подвійним умивальником, ванною та просторою душовою кабіною типу walk-in у середземноморському стилі.
Сад із газонними ділянками та сформованими живоплотами пропонує місце для відпочинку та індивідуальних можливостей оформлення.
Подвійний гараж із місцем для двох автомобілів, а також два додаткові зовнішні паркувальні місця на брукованому під’їзді доповнюють пропозицію.
Об’єкт нерухомості переконує і з енергетичного погляду: сертифікат енергоспоживання вказує клас енергоефективності A з кінцевим енергоспоживанням 41,12 kWh/(m²·a). Фотоелектрична установка та сонячна теплова система доповнюють технічне оснащення.
Об’єкт нерухомості пропонується приватною особою без комісії. Передача відбувається за домовленістю.
Оснащення та особливі характеристики
Індивідуально спроєктований архітектурний будинок вражає високоякісним, продуманим оснащенням і численними особливими деталями:
Простора відкрита зона вітальні, їдальні та кухні площею близько 48 м²
Відкрита вбудована кухня з барною стійкою
Камінна піч для затишної атмосфери проживання
Підлогове опалення та легкі в догляді плиткові підлоги
Видимі дерев’яні балки як характерний елемент оформлення
Дві ванні кімнати на верхньому поверсі, а також окремий гостьовий туалет на першому поверсі
Простора ванна кімната безпосередньо біля головної спальні з кутовою ванною, подвійним умивальником і душовою кабіною для проходу з декоративними елементами з натурального каменю.
Окрема друга ванна кімната з душем і мозаїчним оформленням.
Окремий кабінет на першому поверсі з доступом безпосередньо з вхідного коридору
Критий ґанок площею близько 30 м²
Доглянутий сад із газонними ділянками, сформованими живоплотами та садовим будиночком
Подвійний гараж із місцем для двох автомобілів
Два додаткові зовнішні паркувальні місця на просторій брукованій під’їзній дорозі
Фотоелектрична установка потужністю 8,385 кВтпік із чинним договором про подачу електроенергії в мережу
Сонячна теплова установка для підтримки приготування гарячої води
Газове опалення з накопичувачем гарячої води
Клас енергоефективності A згідно зі свідоцтвом про споживання
Будинок збудовано у 2010 році, і він перебуває в доглянутому стані. Особлива архітектура, просторе планування приміщень і поєднання житлового комфорту з енергетичним оснащенням роблять цю нерухомість привабливим домом.
Додаткова інформація щодо продажу
Продаж здійснюється без комісії від приватної особи. Передача нерухомості можлива за домовленістю.
Просимо поставитися з розумінням до того, що огляди відбуваються виключно після попередньої домовленості та за наявності серйозного інтересу до купівлі.
Для захисту приватності мешканців просимо перед оглядом надати відповідне підтвердження фінансування або платоспроможності.
Перший контакт бажано здійснювати письмово через контактну форму порталу нерухомості.
Усі дані наведено згідно з найкращими знаннями. Помилки та зміни залишаються застереженими.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Лохфельден-Оксгаузені, популярній громаді безпосередньо на південний схід від Касселя. Розташування поєднує переваги сформованого житлового середовища з доброю інфраструктурою та короткими шляхами в повсякденному житті.
Можливості для покупок товарів повсякденного попиту, зокрема супермаркети та магазини дрогері, розташовані в безпосередній близькості. Дитячі садки, школи, лікарі, аптеки та інші заклади повсякденного життя також наявні в Лохфельдені та найближчих околицях.
Автобусна зупинка в безпосередній близькості забезпечує сполучення з громадським транспортом. Через розташовані неподалік з’їзди на автобан добре досяжні Кассель, а також навколишні міста та регіони.
Нерухомість розташована в зоні обмеження швидкості 30 км/год. Околиці характеризуються житловою забудовою та хорошою доступністю місцевих закладів забезпечення.
Особливо привабливим є поєднання просторого проживання на власній земельній ділянці, коротких шляхів до магазинів і близькості до міста Кассель.
