| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 2010 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 736 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 681,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńŚródziemnomorski dom według projektu architekta o wyjątkowym klimacie mieszkalnym
Ten indywidualnie zaprojektowany dom jednorodzinny z 2010 roku łączy śródziemnomorską architekturę z przestronnym mieszkaniem, przemyślanym układem pomieszczeń i nowoczesną techniką energetyczną.
Na ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej oraz działce o powierzchni 736 m² zadbany dom oferuje pięć pokoi, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz oddzielne WC dla gości.
Już przy wejściu ujawnia się wyjątkowy charakter domu. Przestronna, otwarta strefa dzienna, jadalna i kuchenna o powierzchni ok. 48 m² stanowi centrum życia rodzinnego. Wysokie sufity, widoczne belki drewniane, otwarta kuchnia do zabudowy z barem oraz piec kominkowy tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną.
Szczególną atrakcją jest przestronna, zadaszona weranda o powierzchni ok. 30 m², która rozszerza strefę dzienną na zewnątrz i oferuje osłonięte miejsce do wypoczynku.
Oddzielne biuro na parterze jest dostępne bezpośrednio z holu wejściowego i oddzielone od prywatnej części mieszkalnej. W połączeniu z WC dla gości, również dostępnym z holu, doskonale nadaje się do pracy zdalnej lub działalności zawodowej we własnym domu.
Na piętrze znajdują się sypialnie i dwie łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje łazienka dostępna bezpośrednio z głównej sypialni, z podwójną umywalką, wanną oraz przestronnym prysznicem typu walk-in w stylu śródziemnomorskim.
Ogród z trawnikami i wyrośniętymi żywopłotami oferuje miejsce do wypoczynku oraz indywidualne możliwości aranżacji.
Garaż dwustanowiskowy z miejscem na dwa pojazdy oraz dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe na brukowanym podjeździe dopełniają ofertę.
Nieruchomość przekonuje również pod względem energetycznym: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia wskazuje klasę efektywności A przy zużyciu energii końcowej wynoszącym 41,12 kWh/(m²·a). Instalacja fotowoltaiczna oraz kolektory słoneczne uzupełniają wyposażenie techniczne.
Nieruchomość jest oferowana bez prowizji przez osobę prywatną. Przekazanie następuje po uzgodnieniu.
Wyposażenie i cechy szczególne
Indywidualnie zaprojektowany dom architekta przekonuje wysokiej jakości, przemyślanym wyposażeniem oraz licznymi wyjątkowymi detalami:
Przestronny, otwarty salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni ok. 48 m²
Otwarta kuchnia do zabudowy z barem
Piec kominkowy zapewniający przytulną atmosferę mieszkalną
Ogrzewanie podłogowe i łatwe w pielęgnacji podłogi wyłożone płytkami
Widoczne belki drewniane jako charakterystyczny element aranżacji
Dwie łazienki na piętrze oraz osobna toaleta dla gości na parterze
Przestronna łazienka bezpośrednio przy głównej sypialni z wanną narożną, podwójną umywalką i prysznicem walk-in z dekoracyjnymi elementami z kamienia naturalnego.
Osobna druga łazienka z prysznicem i mozaiką.
Osobne biuro na parterze z bezpośrednim dostępem z holu wejściowego
Zadaszona weranda o powierzchni ok. 30 m²
Zadbane ogrody z trawnikami, dojrzałymi żywopłotami i domkiem ogrodowym
Garaż dwustanowiskowy z miejscem dla dwóch pojazdów
Dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe na przestronnym, brukowanym podjeździe
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,385 kWp oraz istniejąca umowa wprowadzania energii do sieci
Kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody
Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody
Klasa efektywności energetycznej A według świadectwa zużycia energii
Dom został wybudowany w 2010 roku i znajduje się w zadbanym stanie. Wyjątkowa architektura, przestronny układ pomieszczeń oraz połączenie komfortu mieszkania z wyposażeniem energetycznym czynią tę nieruchomość atrakcyjnym domem.
Dalsze informacje dotyczące sprzedaży
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, od osoby prywatnej. Przekazanie nieruchomości jest możliwe po uzgodnieniu.
Prosimy o wyrozumiałość, że terminy oględzin odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu i przy poważnym zamiarze zakupu.
W celu ochrony prywatności mieszkańców prosimy przed oględzinami o odpowiedni dowód finansowania lub zdolności kredytowej.
Pierwszy kontakt następuje preferencyjnie w formie pisemnej za pośrednictwem formularza kontaktowego portalu nieruchomości.
Wszystkie informacje podawane są zgodnie z najlepszą wiedzą. Pomyłki i zmiany zastrzeżone.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Lohfelden-Ochshausen, popularnej gminie bezpośrednio na południowy wschód od Kassel. Lokalizacja łączy zalety ukształtowanego środowiska mieszkalnego z dobrą infrastrukturą i krótkimi drogami w codziennym życiu.
Możliwości zakupów na codzienne potrzeby, w tym supermarkety i drogerie, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Przedszkola, szkoły, lekarze, apteki oraz inne placówki codziennego życia są również dostępne w Lohfelden i bliższej okolicy.
Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia połączenie z lokalnym transportem publicznym. Dzięki pobliskim węzłom autostradowym Kassel oraz okoliczne miasta i regiony są dobrze dostępne.
Nieruchomość leży w strefie ograniczenia prędkości do 30 km/h. Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową oraz dobrą dostępnością lokalnej oferty zaopatrzenia.
Szczególnie atrakcyjne jest połączenie przestronnego mieszkania na własnej działce, krótkich dróg na zakupy oraz bliskości miasta Kassel.
