BER'den 30 dakika uzaklıkta mobilyalı sıra ev

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

TAMAMEN MOBİLYALI YENİ SIRA EVİ — AİLELER İÇİN — İLK KULLANIM

Aralık 2026’da Bonava-Fontaneviertel’de ilk kullanım: 114 m² yaşam alanına, 5 odaya ve üç kata sahip, tamamen mobilyalı orta sıra ev — 1. günden itibaren taşının ve yaşayın. Kira bedeline tüm mobilyalar, tüm mutfak cihazları (Bosch), tabak-çanak, nevresim ve havlular, WLAN yönlendiricisi ve 55 inç TV dahildir.

ODA DAĞILIMI
Zemin kat: açık plan oturma/yemek alanı, tam donanımlı ankastre mutfak, geniş vestiyerli antre, misafir WC’si ve çamaşır alanına sahip ayrı teknik oda. Üst kat: aynı büyüklükte iki çocuk/genç odası (her biri yaklaşık 14 m²) ve zemin seviyesinde duşlu (1×1 m, çerçevesiz) aile banyosu. Çatı katı: ebeveyn yatak odası ve home office ile misafir odası olarak kullanılan ayrı bir çalışma odası.

DIŞ ALAN
Yeni döşenmiş çimli 40 m² bahçe — çocuklar için güvenli oyun alanı — ayrıca lounge mobilyaları, yemek masası ve güneş şemsiyesi bulunan 8 m² teras ile 16 m² ön bahçe. Doğrudan evin yanında bulunan iki açık otopark yeri kiraya dahildir; talep üzerine bir Wallbox sonradan kurulabilir (+75 €/ay).

ENERJİ
KfW-Effizienzhaus 55, enerji sınıfı A: hava-su ısı pompası, tüm odalarda yerden ısıtma ve ısı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemi sağlıklı bir iç ortam iklimi sunar.

Tamamlanmasının ardından Aralık 2026’dan itibaren yerinde inceleme — mobilyalı odaların dijital ön izlemelerini (yapay zekâ tarafından oluşturulmuştur) ilanda bulabilirsiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

YÜKSEK KALİTELİ, İSKANDİNAVYA’YA ÖZGÜ AYDINLIK STİLDE KOMPLE MOBİLYALI

Ev, talep üzerine tamamen mobilyalı olarak teslim edilir — açık renk ahşaplar, beyaz duvar yüzeyleri ve sıcak tekstil dokunuşları özenle planlanmıştır.

OTURMA ALANI (ZEMİN KAT): 3’lü kanepe, kulaklı koltuk, sehpa, konsol, sandalyeli yemek masası, Samsung 55" Crystal UHD TV.

MUTFAK (ZEMİN KAT): Bosch büyük ev aletleri bulunan komple ankastre mutfak — buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, fırın, indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi ve davlumbaz. Tabaklar, bardaklar, çatal-bıçak takımları, tencereler ve tavalar mevcuttur.

ÇOCUK/GENÇ ODASI (ÜST KAT, 2×): her biri 90×200 yatak, yüksek kaliteli yatak, çalışma masası, çalışma sandalyesi ve gardırop.

EBEVEYN YATAK ODASI (ÇATI KATI): yatak ve topper’lı 160×200 çift kişilik yatak, iki komodin, geniş gardırop ve şifonyer.

ÇALIŞMA ODASI (ÇATI KATI): büyük çalışma masası (160×80), ergonomik çalışma sandalyesi ve misafirlerin konaklaması için yataklı kanepe.

BANYOLAR: zemin seviyesinde 1×1 m duş (çerçevesiz), elektrikli havlupan ve depolama alanı bulunan aile banyosu (üst kat); zemin katta misafir WC’si.

TEKNİK ODA (ZEMİN KAT): yerden tasarruf sağlamak amacıyla üst üste yerleştirilmiş Bosch çamaşır makinesi ve ısı pompalı kurutma makinesi.

TERAS: lounge seti, dört kişilik katlanabilir yemek masası ve güneş şemsiyesi.

DİĞER DONANIMLAR: tüm yatak odalarında karartma perdeleri, nevresimler ve havlular, oturma odasında ve çatı katında CAT-7 ağ bağlantıları — diğer tüm odalar WLAN üzerinden kapsanmaktadır (FRITZ!Box dahil). Eksiksiz envanter listesi kira sözleşmesinin bir parçası olacaktır.

Diğer

KİRA KOŞULLARI
Kira başlangıcı 15.12.2026 tarihinden itibaren. Kira; 1.800 € temel kira ve 315 € mobilya bedelinden oluşur = 2.115 € mobilyalı net kira, buna ek olarak yaklaşık 350 € yan gider (ısıtma dahil). Depozito: 3 net kira bedeli. Evcil hayvanlar anlaşmaya tabidir.

İSTENEN BELGELER
Kiracı bilgi formu, gelir belgeleri veya iş sözleşmesi (yurt dışından taşınma durumunda: işveren onayı), kredi değerliliği belgesi (SCHUFA veya menşe ülkeden karşılaştırılabilir bir belge) ve kimlik belgesi fotokopisi.

GÖRÜNTÜLEME
Görüntülemeler, tamamlanmasının ardından Aralık 2026'dan itibaren mümkündür. Mobilyalı odaların dijital önizlemelerini ilgilenen kişilere memnuniyetle önceden göndeririz. Başvurular lütfen kısa bir tanıtımla (kişi sayısı, istenen taşınma tarihi) birlikte yapılmalıdır.

Konum

Konum açıklaması

YEŞİLLİKLER İÇİNDE YAŞAM, BERLİN’DE ÇALIŞMA — ZOSSEN’DEKİ FONTANEVIERTEL

Ev, Zossen’de (Teltow-Fläming ilçesi), Emilie-Fontanestraße üzerindeki yeni Bonava-Fontaneviertel mahallesinde, Berlin şehir merkezinin yaklaşık 35 km güneyinde yer almaktadır. Mahalle; modern sıra evler, sakin yerleşim sokakları ve genç komşuluk yapısıyla bütünsel olarak planlanmış yeni bir yerleşim bölgesidir — büyükşehir temposunu geride bırakmak, ancak mesleki olarak Berlin’e bağlı kalmak isteyen aileler için idealdir.

ULAŞIM BAĞLANTILARI
En yakın otobüs durağı 300 m uzaklıktadır. Wünsdorf-Waldstadt tren istasyonuna arabayla veya bisikletle yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz — buradan bölgesel ekspres tren Berlin Südkreuz’a 29 dakikada, Berlin Merkez Tren İstasyonu’na ise 42 dakikada ulaşır. Arabayla B96 üzerinden Berlin yönüne gidilir; BER Havalimanı’na ve başkent bölgesinin güneydeki ticari ve bilim merkezlerine yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Sadece belirli günlerde ofise gidip diğer zamanlarda evden çalışanlar burada ideal dengeyi bulur.

AİLE & GÜNLÜK YAŞAM
Günlük ihtiyaçlar için gerekli altyapı yakın çevrede bulunmaktadır: ilkokul 650 m, kreş 10 dakikalık yürüme mesafesinde, ALDI 800 m, EDEKA ise bisikletle 10 dakika uzaklıktadır. Diğer alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve restoranlar, bisikletle kısa sürede ulaşılabilen Zossen merkezinde bulunmaktadır. Üst düzey okullar Zossen ve çevresinde mevcuttur ve otobüs veya trenle iyi bağlantılara sahiptir.

DOĞA & BOŞ ZAMAN
Zossen, Brandenburg’un ormanlık ve göllerle bezeli manzarasının ortasında yer almaktadır: Notte Kanalı şehrin içinden geçer, Motzener See veya Zescher See gibi çok sayıda yüzme gölü kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir ve evin hemen önündeki geniş çam ormanları bisiklete binmeye, koşmaya ve yürüyüşe davet eder. Spor kulüpleri, binicilik çiftlikleri ve yüzme alanları boş zaman seçeneklerini tamamlar.

BÖLGENİN GELECEĞİ
Berlin’in güney bölgesi Brandenburg’un büyüme bölgelerinden biridir: BER Havalimanı’na yakınlık, başkent bölgesindeki iyi iş olanakları ve genç ailelerin sürekli göçü gelişimi şekillendirmektedir. Zossen bu dinamizmden yararlanırken yeşil ve köklü küçük şehir karakterini de korumuştur.