Reihenhaus Erstbezug
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Flur OG
Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Arbeitszimmer
Flur DG
Schlafzimmer
Homeoffice
Erdgeschoss
Obergeschosss
Dachgeschoss
Lageplan Fontaneviertel
Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Disponibile da | 15.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 231 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 2026 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Bagni | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 2115 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 2465 € |
| Deposito | 6300€ |
| Prezzo per m2 | 18,55 €/m² |
KOMPLETT MÖBLIERTES NEUBAU-REIHENHAUS FÜR FAMILIEN — ERSTBEZUG
Erstbezug Dezember 2026 im Bonava-Fontaneviertel: vollständig möbliertes Reihenmittelhaus mit 114 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und drei Etagen — einziehen und wohnen ab Tag 1. Im Mietpreis enthalten sind das gesamte Mobiliar, sämtliche Küchengeräte (Bosch), Geschirr, Bettwäsche und Handtücher, WLAN-Router und ein 55-Zoll-TV.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Einbauküche, Diele mit großzügiger Garderobe, Gäste-WC und separater Technikraum mit Wäschestation. Obergeschoss: zwei gleich große Kinder-/Jugendzimmer (je ca. 14 m²) und das Familienbad mit bodengleicher Dusche (1×1 m, rahmenlos). Dachgeschoss: Eltern-Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das als Home-Office und Gästezimmer dient.
AUSSENBEREICH
40 m² Garten mit frisch angelegtem Rasen — sicherer Spielbereich für Kinder — dazu 8 m² Terrasse mit Lounge-Möbeln, Esstisch und Sonnenschirm sowie 16 m² Vorgarten. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sind in der Miete enthalten; eine Wallbox kann auf Wunsch nachgerüstet werden (+75 €/Monat).
ENERGIE
KfW-Effizienzhaus 55, Energieklasse A: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima.
Besichtigung nach Fertigstellung ab Dezember 2026 — digitale Vorab-Ansichten (KI-generiert) der möblierten Räume finden Sie in der Anzeige.
HOCHWERTIGE KOMPLETT-MÖBLIERUNG IM SKANDINAVISCH-HELLEN STIL
Das Haus wird auf Wunsch vollständig möbliert übergeben — sorgfältig geplant mit hellen Hölzern, weißen Wandflächen und wohnlichen Textil-Akzenten.
WOHNEN (EG): 3er-Sofa, Ohrensessel, Couchtisch, Sideboard, Esstisch mit Stühlen, TV Samsung 55" Crystal UHD.
KÜCHE (EG): komplette Einbauküche mit Bosch-Großgeräten — Kühl-/Gefrier-Kombination, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen sind vorhanden.
KINDER-/JUGENDZIMMER (OG, 2×): je Bett 90×200 mit hochwertiger Matratze, Schreibtisch, Bürostuhl und Kleiderschrank.
ELTERN-SCHLAFZIMMER (DG): Doppelbett 160×200 mit Matratzen und Topper, zwei Nachttische, geräumiger Kleiderschrank und Kommode.
ARBEITSZIMMER (DG): großer Schreibtisch (160×80), ergonomischer Bürostuhl und Schlafsofa für Übernachtungsgäste.
BÄDER: Familienbad (OG) mit bodengleicher Dusche 1×1 m (rahmenlos), elektrischem Handtuchheizkörper und Stauraum; Gäste-WC im EG.
TECHNIKRAUM (EG): Bosch-Waschmaschine und Wärmepumpentrockner, platzsparend gestapelt.
TERRASSE: Loungeset, klappbarer Esstisch für vier Personen und Sonnenschirm.
WEITERE AUSSTATTUNG: Verdunklungsgardinen in allen Schlafräumen, Bettwäsche und Handtücher, CAT-7-Netzwerkanschlüsse im Wohnzimmer und im Dachgeschoss — alle übrigen Räume über WLAN abgedeckt (FRITZ!Box inklusive). Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird Bestandteil des Mietvertrags.
MIETKONDITIONEN
Mietbeginn ab 15.12.2026. Die Miete setzt sich zusammen aus 1.800 € Basismiete und 315 € Möblierungsentgelt = 2.115 € möblierte Kaltmiete, zzgl. ca. 350 € Nebenkosten (Heizung inklusive). Kaution: 3 Kaltmieten. Haustiere nach Vereinbarung.
GEWÜNSCHTE UNTERLAGEN
Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise bzw. Arbeitsvertrag (bei Zuzug aus dem Ausland: Bestätigung des Arbeitgebers), Bonitätsauskunft (SCHUFA oder vergleichbarer Nachweis aus dem Herkunftsland) und Kopie des Ausweisdokuments.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen sind nach Fertigstellung ab Dezember 2026 möglich. Digitale Vorab-Ansichten der möblierten Räume senden wir Interessenten gern vorab zu. Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung (Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
WOHNEN IM GRÜNEN, ARBEITEN IN BERLIN — DAS FONTANEVIERTEL IN ZOSSEN
Das Haus liegt im neuen Bonava-Fontaneviertel an der Emilie-Fontanestraße in Zossen (Landkreis Teltow-Fläming), rund 35 km südlich der Berliner Innenstadt. Das Viertel ist ein zusammenhängend geplantes Neubauquartier mit modernen Reihenhäusern, ruhigen Wohnstraßen und junger Nachbarschaft — ideal für Familien, die das Großstadttempo hinter sich lassen, aber beruflich in Berlin verankert bleiben wollen.
VERKEHRSANBINDUNG
Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt. Den Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad — von dort bringt Sie der Regionalexpress in 29 Minuten zum Berlin Südkreuz und in 42 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es über die B96 Richtung Berlin; der Flughafen BER ist in etwa 25 Minuten erreichbar, ebenso die südlichen Gewerbe- und Wissenschaftsstandorte der Hauptstadtregion. Wer nur an einzelnen Tagen ins Büro pendelt und sonst im Home-Office arbeitet, findet hier die ideale Balance.
FAMILIE & ALLTAG
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe: Grundschule in 650 m, Kita in 10 Gehminuten, ALDI in 800 m, EDEKA in 10 Fahrradminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants finden Sie im Zentrum von Zossen, das mit dem Fahrrad schnell erreicht ist. Weiterführende Schulen sind in Zossen und Umgebung vorhanden und mit Bus oder Bahn gut angebunden.
NATUR & FREIZEIT
Zossen liegt inmitten der brandenburgischen Wald- und Seenlandschaft: Der Nottekanal durchzieht die Stadt, zahlreiche Badeseen wie der Motzener See oder der Zescher See sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, und ausgedehnte Kiefernwälder direkt vor der Haustür laden zum Radfahren, Joggen und Spazieren ein. Sportvereine, Reiterhöfe und Badestellen ergänzen das Freizeitangebot.
PERSPEKTIVE DER REGION
Der Berliner Südraum gehört zu den Wachstumsregionen Brandenburgs: die Nähe zum Flughafen BER, gute Arbeitsmarktperspektiven in der Hauptstadtregion und kontinuierlicher Zuzug junger Familien prägen die Entwicklung. Zossen profitiert von dieser Dynamik und hat zugleich seinen Charakter als grüne, gewachsene Kleinstadt bewahrt.
