Casa adosada amueblada a 30 minutos del BER

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

CASA ADOSADA DE OBRA NUEVA COMPLETAMENTE AMUEBLADA PARA FAMILIAS — PRIMERA OCUPACIÓN

Primera ocupación en diciembre de 2026 en el barrio Bonava-Fontaneviertel: casa adosada central completamente amueblada con 114 m² de superficie habitable, 5 habitaciones y tres plantas — mudarse y vivir desde el primer día. El alquiler incluye todo el mobiliario, todos los electrodomésticos de cocina (Bosch), vajilla, ropa de cama y toallas, router WLAN y un televisor de 55 pulgadas.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: salón/comedor diáfano, cocina integrada totalmente equipada, recibidor con amplio armario, aseo de invitados y cuarto técnico independiente con zona de lavandería. Planta superior: dos habitaciones infantiles/juveniles del mismo tamaño (aprox. 14 m² cada una) y baño familiar con ducha a ras de suelo (1×1 m, sin marco). Ático: dormitorio principal y un despacho independiente, que sirve como oficina en casa y habitación de invitados.

ZONA EXTERIOR
Jardín de 40 m² con césped recién instalado — zona de juegos segura para los niños — además de terraza de 8 m² con muebles de salón, mesa de comedor y sombrilla, así como jardín delantero de 16 m². Dos plazas de aparcamiento exteriores directamente junto a la casa están incluidas en el alquiler; se puede instalar posteriormente un wallbox a petición (+75 €/mes).

ENERGÍA
Casa de eficiencia KfW 55, clase energética A: una bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante en todas las estancias y un sistema de ventilación central con recuperación de calor garantizan un clima interior saludable.

Visita tras la finalización a partir de diciembre de 2026 — en el anuncio encontrará vistas previas digitales (generadas por IA) de las estancias amuebladas.

Ajustes y características, como se describe

MOBILIARIO COMPLETO DE ALTA CALIDAD EN ESTILO ESCANDINAVO LUMINOSO

La casa se entrega, si se desea, completamente amueblada — cuidadosamente planificada con maderas claras, superficies de pared blancas y acogedores acentos textiles.

SALÓN (PLANTA BAJA): sofá de 3 plazas, sillón orejero, mesa de centro, aparador, mesa de comedor con sillas, TV Samsung 55" Crystal UHD.

COCINA (PLANTA BAJA): cocina empotrada completa con electrodomésticos grandes Bosch — combinación de frigorífico/congelador, horno, placa de inducción, lavavajillas y campana extractora. Se incluyen vajilla, vasos, cubiertos, ollas y sartenes.

HABITACIONES INFANTILES/JUVENILES (PLANTA SUPERIOR, 2×): cada una con cama de 90×200, colchón de alta calidad, escritorio, silla de oficina y armario.

DORMITORIO PRINCIPAL (ÁTICO): cama doble de 160×200 con colchones y topper, dos mesitas de noche, amplio armario y cómoda.

DESPACHO (ÁTICO): escritorio grande (160×80), silla de oficina ergonómica y sofá cama para huéspedes que pernocten.

BAÑOS: baño familiar (planta superior) con ducha a ras de suelo de 1×1 m (sin marco), radiador toallero eléctrico y espacio de almacenamiento; aseo de invitados en la planta baja.

CUARTO TÉCNICO (PLANTA BAJA): lavadora Bosch y secadora con bomba de calor, apiladas para ahorrar espacio.

TERRAZA: conjunto de salón, mesa de comedor plegable para cuatro personas y sombrilla.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL: cortinas opacas en todos los dormitorios, ropa de cama y toallas, conexiones de red CAT-7 en el salón y en el ático — todas las demás habitaciones están cubiertas mediante WLAN (FRITZ!Box incluida). Un inventario completo formará parte del contrato de alquiler.

Otros

CONDICIONES DE ALQUILER
Inicio del alquiler a partir del 15.12.2026. El alquiler se compone de 1.800 € de alquiler base y 315 € por el mobiliario = 2.115 € de alquiler neto amueblado, más aprox. 350 € de gastos adicionales (calefacción incluida). Fianza: 3 alquileres netos. Se admiten mascotas previo acuerdo.

DOCUMENTACIÓN SOLICITADA
Cuestionario de solvencia del arrendatario, justificantes de ingresos o contrato de trabajo (en caso de traslado desde el extranjero: confirmación del empleador), informe de solvencia (SCHUFA o justificante comparable del país de origen) y copia del documento de identidad.

VISITA
Las visitas serán posibles tras la finalización, a partir de diciembre de 2026. Estaremos encantados de enviar previamente a los interesados vistas digitales de las estancias amuebladas. Rogamos realizar las consultas incluyendo una breve presentación (número de personas, fecha de entrada deseada).

Ubicación

Detalles de la ubicación

VIVIR RODEADO DE NATURALEZA, TRABAJAR EN BERLÍN — EL BARRIO FONTANEVIERTEL EN ZOSSEN

La casa se encuentra en el nuevo barrio Fontaneviertel de Bonava, en la calle Emilie-Fontane-Straße de Zossen (distrito de Teltow-Fläming), a unos 35 km al sur del centro de Berlín. El barrio es una nueva zona residencial planificada de forma integral, con modernas casas adosadas, tranquilas calles residenciales y un vecindario joven — ideal para familias que quieren dejar atrás el ritmo de la gran ciudad, pero desean seguir vinculadas profesionalmente a Berlín.

CONEXIONES DE TRANSPORTE
La parada de autobús más cercana está a 300 m. La estación de Wünsdorf-Waldstadt se alcanza en unos 10 minutos en coche o bicicleta — desde allí, el tren Regionalexpress le lleva en 29 minutos a Berlin Südkreuz y en 42 minutos a la estación central de Berlín. En coche, se llega por la B96 en dirección a Berlín; el aeropuerto BER está a unos 25 minutos, al igual que las zonas industriales y científicas del sur de la región metropolitana. Quien solo se desplaza a la oficina algunos días y trabaja desde casa el resto del tiempo encontrará aquí el equilibrio ideal.

FAMILIA Y VIDA COTIDIANA
La infraestructura para las necesidades diarias se encuentra en las inmediaciones: escuela primaria a 650 m, guardería a 10 minutos a pie, ALDI a 800 m, EDEKA a 10 minutos en bicicleta. En el centro de Zossen, al que se llega rápidamente en bicicleta, encontrará más posibilidades de compra, médicos, farmacias y restaurantes. En Zossen y sus alrededores hay centros de enseñanza secundaria, bien comunicados en autobús o tren.

NATURALEZA Y OCIO
Zossen se encuentra en medio del paisaje de bosques y lagos de Brandeburgo: el canal Notte atraviesa la ciudad, numerosos lagos de baño, como el Motzener See o el Zescher See, están a poca distancia en coche, y extensos pinares justo delante de la casa invitan a montar en bicicleta, correr y pasear. Clubes deportivos, centros ecuestres y zonas de baño completan la oferta de ocio.

PERSPECTIVAS DE LA REGIÓN
La zona sur de Berlín pertenece a las regiones en crecimiento de Brandeburgo: la proximidad al aeropuerto BER, las buenas perspectivas laborales en la región metropolitana y la llegada continua de familias jóvenes marcan su desarrollo. Zossen se beneficia de esta dinámica y, al mismo tiempo, ha conservado su carácter de pequeña ciudad verde y consolidada.