Umeblowany dom szeregowy 30 minut od BER

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

W PEŁNI UMEBLOWANY NOWY SZEREGOWIEC DLA RODZIN — PIERWSZE ZAMIESZKANIE

Pierwsze zamieszkanie w grudniu 2026 r. w osiedlu Bonava-Fontaneviertel: w pełni umeblowany środkowy dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej 114 m², z 5 pokojami i trzema kondygnacjami — wprowadź się i mieszkaj od pierwszego dnia. W czynszu zawarte są wszystkie meble, całe wyposażenie kuchni (Bosch), naczynia, pościel i ręczniki, router Wi-Fi oraz telewizor 55-calowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie, hol z przestronną garderobą, toaleta dla gości oraz oddzielne pomieszczenie techniczne ze stacją pralniczą. Piętro: dwa jednakowej wielkości pokoje dziecięce/młodzieżowe (po ok. 14 m²) oraz łazienka rodzinna z prysznicem bez brodzika (1×1 m, bezramowym). Poddasze: sypialnia rodziców i oddzielny gabinet, który służy jako biuro domowe i pokój gościnny.

STREFA ZEWNĘTRZNA
Ogród o powierzchni 40 m² ze świeżo założonym trawnikiem — bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci — ponadto taras o powierzchni 8 m² z meblami wypoczynkowymi, stołem jadalnym i parasolem przeciwsłonecznym oraz ogródek przed domem o powierzchni 16 m². Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu są zawarte w czynszu; na życzenie można doposażyć dom w wallbox (+75 €/miesiąc).

ENERGIA
Dom efektywny energetycznie KfW 55, klasa energetyczna A: pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz centralny system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewniają zdrowy klimat wewnątrz pomieszczeń.

Oglądanie po ukończeniu budowy od grudnia 2026 r. — cyfrowe podglądy (wygenerowane przez AI) umeblowanych pomieszczeń znajdą Państwo w ogłoszeniu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

WYSOKIEJ JAKOŚCI KOMPLETNE UMEBLOWANIE W JASNYM, SKANDYNAWSKIM STYLU

Na życzenie dom zostanie przekazany w pełni umeblowany — starannie zaprojektowany z jasnym drewnem, białymi powierzchniami ścian i przytulnymi tekstylnymi akcentami.

SALON (PARTER): sofa 3-osobowa, fotel uszak, stolik kawowy, komoda, stół jadalny z krzesłami, telewizor Samsung 55" Crystal UHD.

KUCHNIA (PARTER): kompletna kuchnia w zabudowie z dużymi urządzeniami Bosch — chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap. Dostępne są naczynia, szklanki, sztućce, garnki i patelnie.

POKÓJ DZIECIĘCY/MŁODZIEŻOWY (PIĘTRO, 2×): każde łóżko 90×200 z wysokiej jakości materacem, biurko, krzesło biurowe i szafa.

SYPIALNIA RODZICÓW (PODDASZE): łóżko dwuosobowe 160×200 z materacami i topperem, dwa stoliki nocne, pojemna szafa i komoda.

GABINET (PODDASZE): duże biurko (160×80), ergonomiczne krzesło biurowe i sofa z funkcją spania dla gości nocujących.

ŁAZIENKI: łazienka rodzinna (piętro) z prysznicem bez brodzika 1×1 m (bezramowym), elektrycznym grzejnikiem drabinkowym i miejscem do przechowywania; toaleta dla gości na parterze.

POMIESZCZENIE TECHNICZNE (PARTER): pralka Bosch i suszarka z pompą ciepła, ustawione oszczędnie jedna na drugiej.

TARAS: zestaw wypoczynkowy, składany stół jadalny dla czterech osób i parasol przeciwsłoneczny.

DALSZE WYPOSAŻENIE: zasłony zaciemniające we wszystkich sypialniach, pościel i ręczniki, przyłącza sieciowe CAT-7 w salonie i na poddaszu — wszystkie pozostałe pomieszczenia objęte zasięgiem WLAN (w zestawie FRITZ!Box). Pełny spis wyposażenia stanie się częścią umowy najmu.

Inne

WARUNKI NAJMU
Rozpoczęcie najmu od 15.12.2026 r. Czynsz składa się z 1.800 € czynszu podstawowego i 315 € opłaty za umeblowanie = 2.115 € czynszu netto za umeblowane mieszkanie, plus ok. 350 € kosztów dodatkowych (ogrzewanie w cenie). Kaucja: równowartość 3 czynszów netto. Zwierzęta domowe po uzgodnieniu.

WYMAGANE DOKUMENTY
Ankieta najemcy, zaświadczenia o dochodach lub umowa o pracę (w przypadku przeprowadzki z zagranicy: potwierdzenie od pracodawcy), informacja o zdolności kredytowej (SCHUFA lub porównywalny dokument z kraju pochodzenia) oraz kopia dokumentu tożsamości.

OGLĘDZINY
Oględziny będą możliwe po ukończeniu prac, od grudnia 2026 r. Zainteresowanym chętnie prześlemy wcześniej cyfrowe podglądy umeblowanych pomieszczeń. Zapytania prosimy przesyłać wraz z krótką prezentacją (liczba osób, preferowany termin wprowadzenia się).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

MIESZKAJ WŚRÓD ZIELENI, PRACUJ W BERLINIE — DZIELNICA FONTANEVIERTEL W ZOSSEN

Dom znajduje się w nowej dzielnicy Bonava-Fontaneviertel przy ulicy Emilie-Fontanestraße w Zossen (powiat Teltow-Fläming), około 35 km na południe od centrum Berlina. Dzielnica to kompleksowo zaplanowane nowe osiedle z nowoczesnymi domami szeregowymi, spokojnymi ulicami mieszkalnymi i młodym sąsiedztwem — idealne dla rodzin, które chcą zostawić za sobą wielkomiejskie tempo, ale zawodowo pozostać związane z Berlinem.

KOMUNIKACJA
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 300 m od domu. Do stacji Wünsdorf-Waldstadt można dotrzeć w około 10 minut samochodem lub rowerem — stamtąd pociąg regionalny dowozi pasażerów w 29 minut do Berlin Südkreuz i w 42 minuty do głównego dworca kolejowego w Berlinie. Samochodem można dojechać do Berlina drogą B96; lotnisko BER jest osiągalne w około 25 minut, podobnie jak południowe lokalizacje przemysłowe i naukowe regionu stołecznego. Osoby dojeżdżające do biura tylko w wybrane dni, a poza tym pracujące z domu, znajdą tu idealną równowagę.

RODZINA I CODZIENNOŚĆ
Infrastruktura potrzebna na co dzień znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła podstawowa w odległości 650 m, przedszkole w 10 minut pieszo, ALDI w 800 m, EDEKA w 10 minut rowerem. Dodatkowe sklepy, lekarze, apteki i restauracje znajdują się w centrum Zossen, do którego można szybko dotrzeć rowerem. Szkoły ponadpodstawowe są dostępne w Zossen i okolicy, z dobrym połączeniem autobusowym lub kolejowym.

NATURA I CZAS WOLNY
Zossen leży pośród brandenburskiego krajobrazu lasów i jezior: przez miasto przepływa kanał Notte, liczne kąpieliska, takie jak jezioro Motzener See czy Zescher See, są dostępne w krótkim czasie jazdy, a rozległe lasy sosnowe tuż za progiem domu zachęcają do jazdy na rowerze, joggingu i spacerów. Kluby sportowe, stadniny koni i kąpieliska uzupełniają ofertę rekreacyjną.

PERSPEKTYWY REGIONU
Południowa część Berlina należy do rozwijających się regionów Brandenburgii: bliskość lotniska BER, dobre perspektywy na rynku pracy w regionie stołecznym oraz stały napływ młodych rodzin kształtują jego rozwój. Zossen korzysta z tej dynamiki, zachowując jednocześnie charakter zielonego, ukształtowanego przez lata małego miasta.