| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|
| Satış fiyatı | 139.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.930,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar72,74 m² büyüklüğünde, yaklaşık 16 m² (3,1 m x 5,3 m) bodrumlu 3 odalı, mutfaklı ve banyolu daire, Alt-Saarbrücken'de (Bellevue) aranan bir konumda ve Saarbrücken manzarasına hâkimdir. Pencereler evin karşılıklı cephelerinde bulunduğundan çapraz havalandırma mümkündür. Sakinlerin araçlarını park edebildiği avlu üzerinden, asansörle daireye neredeyse engelsiz şekilde ulaşılabilir. Bodrum da avlu seviyesindedir ve bisiklet park etmek için idealdir.
Daire şu anda kiralanmamış olup hemen kullanılabilir.
Antre, oturma odası, çocuk odası ve yatak odasının zemini, ayakları sıcak tutan mantar parke ile kaplıdır. DSL 50 sorunsuz şekilde kullanılabilir ve DVB-T televizyonu, oda anteniyle ücretsiz olarak alınabilir.
Dairedeki su tesisatları ve banyo yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir. Tuvalette hem elektrik hem de su bağlantısının bulunması özel bir avantajdır. Şu anda bir Geberit AquaClean klozet aparatı monte edilmiştir; ancak mevcut bağlantılar sayesinde bu aparat sorunsuz şekilde kendiniz yeni bir aparatla değiştirilebilir (aparatın maliyeti yaklaşık 480 €).
Kat malikleri topluluğu taşınmazın bakımını yapmaktadır. Nitekim birkaç yıl önce binanın tüm ortak su ve atık su tesisatları yenilenmiştir. Sıcak su, banyodaki bir ısı transfer istasyonu aracılığıyla hazırlanmaktadır. Bu nedenle, besleme için yalnızca bir su hattı gereklidir ve bu hat bir küresel vana ile (örneğin tatildeyken) güvenli şekilde kapatılabilir. Isı transfer istasyonuna yerden ısıtma da bağlanabilir. Ayrıca Stieringer Straße'deki balkonlar kısa süre önce yenilenmiş ve yeniden fayansla kaplanmış; merdiven boşluklarında ise eski cam tuğlaların yerine enerji verimliliği yüksek pencereler takılmıştır.
Aylık ortak gider 490 € tutarındadır; bunun yaklaşık 182 €’su yan giderler (ör. kapıcı, bina temizliği, sigortalar), 120 €’su sıcak su ve ısıtma, 188 €’su ise bakım-onarım rezervi içindir.
DVB-T2 oda anteniyle alınabildiği ve medya kütüphanelerine DSL üzerinden iyi bir şekilde erişilebildiği için, karşılığında bir kablo sağlayıcısına abonelik ücretinden tasarruf edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir. Şunlar bulunmaktadır:
• Alışveriş imkânları (Mischo fırını, Netto indirim marketi)
• Hermes-, GLS-, DPD- ve UPS paket teslim noktası bulunan büfe
• Eczane
• Birden fazla doktor muayenehanesi
• Kuaför
• 106, 107 ve 123 numaralı hatların otobüs durakları
• Özel oto tamirhanesi (Metzer Straße'de, Lerchessteig üzerinden yürüyerek ulaşılabilir)
• Anaokulu
• Bellevue Gesamtschule
Arabayla birkaç dakika içinde, sınırın hemen arkasında bir alışveriş imkânı bulunan Fransa'ya ve Hiertenwies'teki alışveriş olanaklarına (Aldi indirim marketi, dm kozmetik marketi, Edeka) da ulaşılabilir.
Bellevue, yeme içme açısından yürüme mesafesinde Bistro Neli'yi veya "Mega Kebaphaus" büfesini sunmaktadır. Biraz daha ilerlediğinizde (yaklaşık 8 ila 10 dakika), Metzer Straße'de "La Bella" pizzacısına veya Lerchesflurweg'de "Brüsseler Stuben" restoranına ulaşırsınız.
.
Yürüyerek yaklaşık 15 dakikada şehir merkezine, bisikletle ise birkaç dakikada ulaşılır.
52.000 € Saarbrücken-Güdingen’de balkonlu 1 odalı daire66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
139.000 € Saarbrücken'deki Bellevue'de 3 oda, mutfak, banyo66119 Saarbrücken
385.000 € St. Arnual'da uzaktan manzaralı, balkonlu, teraslı, kapalı otoparklı geniş daire66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
