| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.930,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl trilocale cucina-bagno (3 ZKB), con una superficie di 72,74 m² e una cantina di circa 16 m² (3,1 m x 5,3 m), si trova in una zona residenziale molto richiesta di Alt-Saarbrücken (Bellevue), con una splendida vista su Saarbrücken. È possibile la ventilazione trasversale, poiché le finestre si trovano su lati opposti dell’edificio. Attraverso il cortile, dove i residenti possono parcheggiare le proprie auto, si raggiunge l’appartamento con un ascensore, praticamente senza barriere architettoniche. Anche la cantina si trova al livello del cortile e offre una soluzione ideale per parcheggiare le biciclette.
L’appartamento attualmente non è affittato ed è disponibile da subito.
Il pavimento dell’ingresso, del soggiorno, della cameretta e della camera da letto è rivestito in sughero caldo al tatto. È possibile utilizzare senza problemi una connessione DSL 50 e ricevere gratuitamente la televisione DVB-T con un’antenna da interno.
Le tubature dell’acqua dell’appartamento e il bagno sono stati rinnovati intorno al 2010. Una particolarità è la presenza, nel WC, sia dell’allacciamento elettrico sia di quello idrico. Attualmente è montato un sedile WC Geberit AquaClean, che grazie agli allacciamenti esistenti può essere facilmente sostituito autonomamente con uno nuovo (costo del sedile circa 480 €).
La comunità dei proprietari si occupa della manutenzione dell’immobile. Così, pochi anni fa, sono state rinnovate tutte le tubature condominiali dell’acqua e delle acque reflue dell’edificio. La produzione di acqua calda avviene tramite una stazione di trasferimento del calore nel bagno. Pertanto è necessaria una sola tubatura dell’acqua per l’alimentazione, che può essere chiusa in sicurezza con una valvola a sfera (ad es. in caso di assenza per ferie). Alla stazione di trasferimento potrebbe essere collegato anche un riscaldamento a pavimento. Inoltre, recentemente i balconi di Stieringer Straße sono stati ristrutturati e nuovamente piastrellati, mentre nei vani scala i vecchi mattoni in vetro sono stati sostituiti con finestre energeticamente efficienti.
Le spese condominiali ammontano a 490 €, di cui circa 182 € per le spese accessorie (ad es. portineria, pulizia dello stabile, assicurazioni), 120 € per l’acqua calda e il riscaldamento e 188 € per il fondo di riserva per la manutenzione.
Poiché il DVB-T2 è ricevibile con un’antenna da interno e i contenuti delle mediateche sono facilmente accessibili tramite DSL, si può eventualmente risparmiare, in cambio, l’abbonamento a un provider via cavo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte a pochi passi. Sono presenti:
• possibilità di fare acquisti (panificio Mischo, discount Netto)
• chiosco con punto pacchi Hermes, GLS, DPD e UPS
• farmacia
• diversi studi medici
• parrucchiere
• fermate degli autobus delle linee 106, 107 e 123
• autofficina indipendente (in Metzer Straße, raggiungibile a piedi tramite Lerchessteig)
• asilo
• Gesamtschule Bellevue
In pochi minuti d’auto si raggiungono anche la Francia, con un punto vendita subito oltre il confine, e i negozi di Hiertenwies (discount Aldi, drogheria dm, Edeka).
Dal punto di vista culinario, Bellevue offre a pochi passi il Bistro Neli o il chiosco "Mega Kebaphaus". Proseguendo un po’ più avanti (circa 8-10 minuti), in Metzer Straße si raggiunge la pizzeria "La Bella" oppure, in Lerchesflurweg, il ristorante "Brüsseler Stuben".
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A piedi si raggiunge il centro città in circa 15 minuti, mentre in bicicletta bastano pochi minuti.
52.000 € Bilocale con balcone a Saarbrücken-Güdingen66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
139.000 € 3 ZKB sulla Bellevue a Saarbrücken66119 Saarbrücken
385.000 € Ampio appartamento con balcone, terrazza, posto auto in autorimessa sotterranea, a St. Arnual con vista lontana66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
