| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.875,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,570 %) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ilgi çekici kat mülkiyetli daire, yatırımcılara Wermelskirchen’de hâlihazırda kiraya verilmiş bir konut gayrimenkulüne yatırım yapmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. Sunulan 6 numaralı konut birimi, toplam 17 konut birimi, kapalı garaj ve asansöre sahip bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır. Bina, 17 dairenin yanı sıra kapalı garaj ve diğer park yerleri bulunan kat mülkiyetli bir site olarak inşa edilmiştir.<br><br>Daire yaklaşık 104 m² yaşam alanına sahip olup, iyi düşünülmüş ve aile dostu planıyla öne çıkmaktadır. Daire; geniş bir oturma ve yemek alanı, ayrı bir mutfak, ebeveyn yatak odası, iki ilave oda, bir banyo, ayrı bir WC, vestiyer alanlı bir antre, pratik bir depo ve bir terastan oluşmaktadır<br><br>Özellikle yatırımcılar açısından bu yerleşim oldukça ilgi çekicidir; zira teraslı, oda sayısı iyi ve asansörle rahatça ulaşılabilen geniş zemin kat daireleri geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir. Küçük aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşlı kiracılar için bu konut büyüklüğü ve engelsiz erişime yakın giriş, sürdürülebilir kiralanabilirlik lehine unsurlardır. Ayrıca daireye ait bir kapalı garaj park yeri bulunmakta olup, bu da konut değerini artırmakta ve teklifin yatırımcılar açısından cazibesini daha da güçlendirmektedir.<br><br>Daire 01.01.2018 tarihinden beri kiradadır. Aylık net kira daire için 714 EUR, kapalı garaj park yeri için 50 EUR’dur. Böylece güncel kira gelirleri ayda toplam 764 EUR veya yılda 9.168 EUR tutarındadır. Teklif fiyatı 299.000 EUR’dur. Bu sayede yatırımcılara, devam eden gelirleri ve daha fazla gelişme potansiyeli bulunan hâlihazırda kiraya verilmiş bir birim edinme imkânı sunulmaktadır.<br><br>Evin yapısal konsepti de bu yatırımın sürdürülebilir niteliğini vurgulamaktadır. Bina sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup diğer özelliklerinin yanı sıra betonarme döşemelere, sıcak su hazırlamalı merkezi gazlı ısıtmaya, yalıtımlı camlı plastik pencerelere ve panjurlara sahiptir. Bu sağlam temel yapı, uzun vadede değerini koruyacak bir yatırım için iyi bir zemin oluşturmaktadır.<br><br>Genel olarak bu taşınmaz, asansör ve kapalı garaj park yerine sahip daha büyük bir kat mülkiyetli site içinde iyi planlanmış, kiraya verilmiş teraslı bir dairedir; özellikle hâlihazırda oturmuş bir kiralama düzenine, talep gören bir konut büyüklüğüne ve sağlam bir temel oluşturmak.<br><br><br><br><br>
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
170.000 € Dönüştürülmüş çatı katına, garaja ve balkona sahip 3 odalı kat mülkiyetli daire42929 Wermelskirchen
279.000 € Balkonlu, asansörlü ve yeraltı otoparkı bulunan Wermelskirchen'de kiraya verilmiş 3 odalı yatırım dairesi42929 Wermelskirchen
