** Çiftlerin dikkatine ** 126m² toplam konut kullanım alanına sahip bahçeli modern dairede ilk kullanım (2)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Konforu, alanı ve modern sürdürülebilirliği mükemmel bir şekilde birleştiren benzersiz bir yaşam çözümünü keşfedin. Güncel bir yeni yapı projesinin zemin katında (WE 2) yer alan bu özel daire, size yalnızca yüksek kaliteli bir yaşam alanı değil, aynı zamanda bodrum katında kapsamlı bir ek kullanım alanı da sunuyor – hobileri, ev ofisi veya depolama ihtiyacı için yer arayan herkes için ideal. Taşınmazın teslimi Ekim 2026’dan itibaren mümkündür.

Mekân konsepti ve esneklik: Zemin kattaki yaklaşık 69 m² yaşam alanında, dış terasa doğrudan erişime sahip aydınlık ve modern bir ortamın keyfini çıkarırsınız. Ancak asıl öne çıkan özellik, doğrudan daire içinden bir döner merdivenle ulaşılabilen bodrum katındaki ek kullanım alanıdır. Çok yönlü şekilde tasarlanabilen bu kat, olanaklarınızı önemli ölçüde genişletir: İster geniş bir hobi bodrumu, profesyonel bir ev ofisi, fitness alanı veya depolama alanı olarak kullanın – burada günlük yaşamda çoğu zaman eksik kalan her şey için yer bulabilirsiniz.

Toplam 126 m² yaşam ve kullanım alanı, böylece size modern bir dairede ev konforu sunar.

Dış alan ve bahçe: Dinlendirici bir kahvaltıya veya keyifli akşam saatlerine davet eden 19 m² büyüklüğündeki kendi terasınızı dört gözle bekleyin. Ek bir avantaj olarak, yaklaşık 150 m²’lik bahçe bölümünün özel kullanım hakkı da dahildir (19 m² teras alanının %50’si yaşam ve kullanım alanına dahildir). Bu yeşil alanın bakımı kiracı olarak size aittir; böylece dış alanınızı tamamen kişisel isteklerinize göre tasarlayabilir ve yeşillendirebilirsiniz. Mahremiyetin ve kendi küçük yeşil cennetinizi yaratma özgürlüğünün tadını çıkarın.

Ulaşım ve altyapı: Sürdürülebilir ulaşım çağında bu daire son derece iyi donatılmıştır. Daireye ait carport (aylık 60 €), hâlihazırda bir elektrikli araç şarj istasyonu için gerekli altyapıya sahiptir. Böylece gelecekte elektrikli aracınızı doğrudan kapınızın önünde rahat ve geleceğe uygun şekilde şarj edebilirsiniz. Bu, binanın modern standardını vurgular ve sonradan kablo döşeme gereksinimini ortadan kaldırır.

Donanım ve masraflar: Yeni yapı projesinin bir parçası olarak en yüksek enerji verimliliğinden, mükemmel ses yalıtımından ve kaliteli donanımdan yararlanırsınız.

Dairenin aylık net soğuk kirası 2.700 €’dur. Buna bahçe bölümünün özel kullanımı için 100 € ve carport için 60 € eklenir. İşletme giderleri 350 €’dur.
Aylık toplam kiranız böylece 3.210 €’dur (carport ve bahçe kullanımı dahil, ayrıca İşletme giderleri).

Bu daire, yalnızca yüksek kaliteli bir yaşam alanı arayan değil, aynı zamanda ek depolama alanına, özel bahçe erişimine ve modern e-mobilite altyapısına önem veren kiracılar için ideal bir seçimdir.

İlginizi çekti mi? Şimdi bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve bu benzersiz gayrimenkulün ferah yerleşim planına ve geleceğe yönelik donanımına kendiniz ikna olun.

Konum