| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 258 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 369.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.427,63 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÜç konut birimi, üç garaj ve çok yönlü kullanım olanakları:
Ludwigshafen-Oppau’daki bu üç ailelik ev, yatırımcılara mevcut kira gelirleri ile ilave geliştirme potansiyelinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Yaklaşık 258 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, zemin kat, 1. üst kat ve çatı katına dağıtılmış üç ayrı 2 odalı daireden oluşan toplam yaklaşık 152 m² yaşam alanı bulunmaktadır.
Dairelerin her biri iki oda, ayrı bir mutfak ve küvetli, gün ışığı alan bir banyoya sahiptir.
Böylece her birim klasik ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.
Zemin kattaki ve çatı katındaki daireler hâlihazırda kiraya verilmiş olup mevcut kira geliri sağlamaktadır.
1. üst kattaki daire şu anda boştur.
Tam da bu durum farklı olanaklar sunmaktadır:
Yatırımcılar boş daireyi yeniden kiraya vererek uzun vadede üç konut biriminin tamamından gelir elde edebilirler.
Alternatif olarak 1. üst kattaki daireyi kendileri kullanabilir ve aynı zamanda diğer iki birimin kira gelirlerinden yararlanabilirler.
Avlu ve üç garaj ek değer sunmaktadır.
Böylece matematiksel olarak her konut birimi için bir garaj mevcuttur – özellikle kentsel bir çevrede ilgi çekici bir donanım özelliğidir.
Gayrimenkul yenileme veya kapsamlı tadilat gerektiren durumdadır ve bu nedenle yeni sahiplerine binayı kendi beklentileri doğrultusunda adım adım iyileştirme ve geliştirme imkânı sunmaktadır.
Bu nedenle taşınmaz, özellikle yalnızca tamamen modernize edilmiş bir yatırım aramayan, mevcut yapıyı ve değer artışı ile geliştirme olanaklarını gören alıcılara hitap etmektedir.
Üç ayrı konut birimi, mevcut kısmi kiralama, hemen kullanılabilir bir daire, üç garaj ve Ludwigshafen-Oppau’daki konumun birleşimi, uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımı için ilgi çekici bir temel oluşturmaktadır.
Sizinle bir yerinde inceleme randevusu gerçekleştirmekten memnuniyet duyarız
DOMINIK HÜTHER GAYRİMENKUL
Aslan yürekli emlak danışmanlarınız
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
745.000 € ENERJİ BİLİNCİYLE YAŞAM: A+ Ludwigshafen'de Geniş İkiz Ev, EMLAK KOMİSYONU YOK!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € Ludwigshafen-Oppau’da yatırım fırsatı: 2 konut ve 1 ticari taşınmaz + 711 m² arsa üzerinde gelişim potansiyelli salon67069 Ludwigshafen
745.000 € ENERJİ BİLİNCİYLE YAŞAM: A+ Ludwigshafen'de geniş yarı müstakil ev EMLAKÇI KOMİSYONU YOK!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
