| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 152 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 258 m² |
|---|
| Ціна продажу | 369.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.427,63 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТри житлові одиниці, три гаражі та різноманітні можливості використання:
Цей триквартирний будинок у Людвігсгафені-Оппау пропонує інвесторам цікаве поєднання наявних орендних доходів і подальшого потенціалу розвитку.
На земельній ділянці площею близько 258 м² загалом доступно приблизно 152 м² житлової площі, розподіленої між трьома окремими 2-кімнатними квартирами на першому поверсі, 1-му поверсі та мансардному поверсі.
Кожна квартира має дві кімнати, окрему кухню, а також ванну кімнату з ванною та природним освітленням.
Таким чином, кожна одиниця має класичне й зручне планування.
Квартири на першому та мансардному поверхах уже здані в оренду й забезпечують наявні орендні доходи.
Квартира на 1-му поверсі наразі вільна.
Саме така конфігурація відкриває різні можливості:
Інвестори можуть повторно здати вільну квартиру в оренду й у перспективі отримувати доходи від усіх трьох житлових одиниць.
Альтернативно є можливість використовувати квартиру на 1-му поверсі для власного проживання та водночас отримувати орендні доходи від двох інших одиниць.
Додаткову цінність забезпечують внутрішній двір і три гаражі.
Отже, математично для кожної житлової одиниці передбачено по одному гаражу — цікава характеристика, особливо в міському середовищі.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту або санації, і тому надає новим власникам можливість поступово модернізувати та розвивати будівлю відповідно до власних уявлень.
Тому об’єкт особливо орієнтований на покупців, які шукають не лише повністю модернізовану інвестиційну нерухомість, а й розпізнають наявний потенціал об’єкта для підвищення вартості та розвитку.
Поєднання трьох окремих житлових одиниць, часткової здачі в оренду, квартири, доступної для негайного використання, трьох гаражів і розташування в Людвігсгафені-Оппау створює цікаву основу для довгострокової інвестиції в нерухомість.
Будемо раді домовитися з вами про перегляд
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Ваші рієлтори з левиним серцем
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
745.000 € ЖИТЛО З УСВІДОМЛЕННЯМ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ: A+ Просторий двоквартирний будинок у Людвігсгафені БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТА!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € Інвестиційний об’єкт у Людвігсгафені-Оппау: 2 житлові та 1 комерційний об’єкт + ангар на 711 м² із потенціалом розвитку67069 Ludwigshafen
745.000 € ЕНЕРГОЕФЕКТИВНЕ ЖИТЛО: A+ Просторий будинок на дві сім’ї в Людвігсгафені БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТСТВУ!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
