Dom 3-rodzinny w Ludwigshafen-Oppau | 3 mieszkania, 3 garaże i potencjał rozwoju

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Trzy lokale mieszkalne, trzy garaże i różnorodne możliwości wykorzystania:

Ten dom 3-rodzinny w Ludwigshafen-Oppau oferuje inwestorom interesujące połączenie istniejących przychodów z najmu i dalszego potencjału rozwoju.

Na działce o powierzchni ok. 258 m² znajduje się łącznie około 152 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy oddzielne mieszkania 2-pokojowe na parterze, 1. piętrze i poddaszu.

Każde mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z wanną i dostępem do światła dziennego.
Dzięki temu każdy lokal oferuje klasyczny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Mieszkania na parterze i poddaszu są już wynajęte, zapewniając tym samym bieżące przychody z najmu.

Mieszkanie na 1. piętrze jest obecnie wolne.

Właśnie taka konstelacja otwiera różne możliwości:
Inwestorzy mogą ponownie wynająć wolne mieszkanie i w perspektywie uzyskiwać przychody ze wszystkich trzech lokali mieszkalnych.
Alternatywnie istnieje możliwość zamieszkania w mieszkaniu na 1. piętrze i jednoczesnego czerpania korzyści z przychodów z najmu dwóch pozostałych lokali.

Dodatkową wartość oferują dziedziniec wewnętrzny oraz trzy garaże.
Oznacza to, że każdemu lokalowi mieszkalnemu przypada teoretycznie jeden garaż – interesujący atut wyposażenia, szczególnie w miejskim otoczeniu.

Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu lub modernizacji, co daje nowym właścicielom możliwość stopniowego podnoszenia standardu i dalszego rozwijania budynku zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Obiekt jest zatem skierowany w szczególności do nabywców, którzy nie szukają wyłącznie gotowej, zmodernizowanej inwestycji kapitałowej, lecz dostrzegają potencjał istniejącej nieruchomości oraz możliwości wzrostu jej wartości i rozwoju.

Połączenie trzech oddzielnych lokali mieszkalnych, częściowego wynajmu, jednego mieszkania dostępnego od zaraz, trzech garaży oraz lokalizacji w Ludwigshafen-Oppau tworzy interesującą podstawę długoterminowej inwestycji w nieruchomość.  

Cieszymy się na możliwość umówienia z Państwem terminu oględzin
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Państwa pośrednicy z lwim sercem

Lokalizacja