YENİ***Balkonlu ve kapalı otopark alanlı, EN İYİ KONUMDA 78 m² büyüklüğünde şık kat mülkiyetli daire***YENİ

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

İlan – Balkonlu ve kapalı otoparklı şık 3 odalı daire

En iyi konum: Rheinwallgraben, Neuss merkezi

Taşınmaz açıklaması

Yaklaşık 78 m² yaşam alanına sahip bu çekici 3 odalı daire, Neuss’un doğrudan merkezi konumunda, son derece bakımlı çok aileli bir binanın 4. katında yer almaktadır. Bina ve konut kompleksi çok iyi durumdadır ve son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiştir.

Daire; aydınlık yaşam alanları, işlevsel oda düzeni ve yüksek kaliteli donanım detaylarıyla öne çıkmaktadır. Özellikle Neuss manzaralı, dinlenmeye davet eden güzel görünümlü üstü kapalı balkon dikkat çekmektedir.

Donanım ve öne çıkan özellikler

yaklaşık 78 m² yaşam alanı

3 oda – çiftler, küçük aileler veya evden çalışma için ideal

İki yatak odası mümkün

Mermer zeminli aydınlık oturma odası

İlk koridorda ve oturma odasında mermer zemin

Ankastre mutfak dahil

Pencereli yenilenmiş misafir WC’si

Yenilenmiş banyo (yenileme maliyeti yaklaşık 25.000 EUR)

Pencereler 2012’de yenilenmiştir

Şehir üzerinde geniş manzaralı üstü kapalı balkon

Daireye ait kapalı otopark park yeri

Asansör bodruma ve kapalı otoparka kadar ulaşmaktadır

Ortak kullanıma açık yüzme havuzu

Çok bakımlı konut kompleksi

Dairenin teslimi 09 / 2026

Tamamen yenilenmiş kapalı otopark

Merdiven boşluğu ve dış cephe yakın zamanda yenilenmiştir

Bakımlı, sakin konut çevresi

Aylık güncel aidat 480 EUR, ısıtma giderleri ve yüzme havuzu kullanımı dahil



Sonuç

Bu daire, merkezi konumu, yüksek kaliteli donanımı ve asansör, kapalı otopark ve yüzme havuzu sayesinde sunduğu olağanüstü konfor avantajını bir araya getirmektedir. Neuss şehir merkezinin en iyi konumunda değerini koruyan bir taşınmaz arayan, hem kendi kullanımı için alıcılar hem de yatırımcılar için idealdir.

Lütfen taşınmazın sanal turunu dikkate alınız:
Konum açıklaması

78 m² büyüklüğündeki daire, Neuss’un merkezi ve son derece rağbet gören Rheinwallgraben konumunda yer almaktadır. Konutun adresi, Neuss şehir merkezinin hemen kenarında bulunmakta ve şehir yaşamını yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmektedir. Tarihi eski şehir, Ren Nehri ve çok sayıda alışveriş ve eğlence olanağı yürüyerek rahatça ulaşılabilir mesafededir.

Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, süpermarketler, kafeler, restoranlar, doktorlar ve eczaneler yakın çevrede bulunmaktadır ve konumun cazibesini vurgulamaktadır. Yakındaki Ren Nehri ile yeşil alanlar ve parklar dinlenme ve boş zaman değerlendirme için ideal olanaklar sunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Neuss ana tren istasyonu ile birkaç otobüs ve tramvay durağına hızlıca ulaşılabilir ve Düsseldorf, Köln ile tüm Rhein-Ruhr bölgesine doğrudan bağlantı sağlanır. A46, A52 ve A57 otoyollarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Daireye ait bir yeraltı otoparkı alanı, bu merkezi konumda konforlu ve güvenli park imkânı sunar. Balkon, ilave yaşam konforu sağlar ve açık havada dinlendirici saatler geçirmenize olanak tanır. Konum, hem kendisi kullanacak kişiler hem de değerini koruyan ve merkezi bir konut adresi arayan yatırımcılar için idealdir.
Lütfen taşınmaza ait sanal turu dikkate alınız:

https://tour.giraffe360.com/edbd2feb86b9470d8550bbbacfa74796
Sizinle ücretsiz ve bağlayıcı olmayan bir yer gösterme randevusu memnuniyetle ayarlayabiliriz.

Bizimle iletişime geçerken adınız ve soyadınızın yanı sıra mutlaka eksiksiz özel adresinizi ve geri dönüş yapılabilecek bir telefon numarasını belirtiniz.

Tüm bilgiler garanti niteliğinde değildir ve yalnızca vekilimiz tarafından bize iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir garanti vermiyoruz. Ara satış hakkı saklıdır.

İletişiminizi bekliyoruz!

Konum