| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 78 m² |
| Rok | 1973 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 275.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 525,64 €/m² |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkspoze – Stylowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i garażem podziemnym
Najlepsza lokalizacja: Rheinwallgraben, centrum Neuss
Opis nieruchomości
To atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 78 m² znajduje się na 4. piętrze niezwykle zadbanego budynku wielorodzinnego w bezpośrednim centrum Neuss. Budynek oraz osiedle mieszkalne są w bardzo dobrym stanie i w ostatnich latach zostały gruntownie zmodernizowane.
Mieszkanie zachwyca jasnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, przemyślanym układem oraz wysokiej jakości elementami wyposażenia. Na szczególną uwagę zasługuje zadaszony balkon z pięknym widokiem na Neuss, który zaprasza do wypoczynku.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
ok. 78 m² powierzchni mieszkalnej
3 pokoje – idealne dla par, małych rodzin lub do pracy z domu
Możliwość wydzielenia dwóch sypialni
Jasny salon z marmurową podłogą
Marmurowa podłoga w pierwszym przedpokoju i salonie
Kuchnia w zabudowie w cenie
Zmodernizowana toaleta dla gości z oknem
Zmodernizowana łazienka (koszt modernizacji ok. 25 000 EUR)
Okna wymienione w 2012 roku
Zadaszony balkon z szerokim widokiem na miasto
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przynależne do mieszkania
Winda do piwnicy i garażu podziemnego
Basen do wspólnego użytku
Bardzo zadbane osiedle mieszkalne
Przekazanie mieszkania 09 / 2026
Całkowicie zmodernizowany garaż podziemny
Klatka schodowa i elewacja zewnętrzna niedawno zmodernizowane
Zadbana, spokojna okolica mieszkalna
Opłaty eksploatacyjne obecnie 480 EUR miesięcznie, w tym koszty ogrzewania i korzystania z basenu
Podsumowanie
To mieszkanie łączy centralną lokalizację, wysokiej jakości wyposażenie oraz wyjątkowy komfort dzięki windzie, garażowi podziemnemu i basenowi. Idealne zarówno dla osób szukających nieruchomości na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących wartościowej nieruchomości w najlepszej lokalizacji w centrum Neuss.
Proszę zwrócić uwagę na wirtualny spacer po obiekcie:
Opis lokalizacji
Mieszkanie o powierzchni 78 m² znajduje się w centralnej i niezwykle poszukiwanej lokalizacji Neuss, przy Rheinwallgraben. Adres mieszkania położony jest bezpośrednio na obrzeżu centrum Neuss i łączy miejski styl życia z wysoką jakością życia. Zabytkowe stare miasto, Ren oraz liczne możliwości zakupów i spędzania wolnego czasu są łatwo dostępne pieszo.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, kawiarnie, restauracje, lekarze i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i podkreślają atrakcyjność lokalizacji. Bliskość Renu oraz terenów zielonych i parków oferuje idealne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: główny dworzec kolejowy w Neuss oraz kilka przystanków autobusowych i tramwajowych jest szybko dostępnych, umożliwiając bezpośrednie połączenie z Düsseldorfem, Kolonią oraz całym regionem Rhein-Ruhr. Również autostrady A46, A52 i A57 można osiągnąć w ciągu kilku minut.
Przynależne do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym zapewnia komfortowe i bezpieczne parkowanie w tej centralnej lokalizacji. Balkon oferuje dodatkowy komfort mieszkania i umożliwia relaksujące chwile na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest idealna zarówno dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnego pod względem wartości i centralnie położonego adresu zamieszkania
Prosimy zwrócić uwagę na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://tour.giraffe360.com/edbd2feb86b9470d8550bbbacfa74796
Chętnie umówimy z Państwem bezpłatny i niezobowiązujący termin oględzin.
Przy kontakcie z nami prosimy koniecznie podać, oprócz imienia i nazwiska, pełny adres prywatny oraz numer telefonu, pod którym możemy się z Państwem skontaktować.
Wszystkie informacje są podawane bez gwarancji i opierają się wyłącznie na danych przekazanych nam przez naszego zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych danych. Zastrzegamy możliwość sprzedaży nieruchomości przed terminem.
Czekamy na Państwa kontakt!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
219.999 € Wolne od zaraz 2-pokojowe mieszkanie na parterze z balkonem i ogrodem – potencjał do zamieszkania dostosowanego do potrzeb osób starszych41460 Neuss
110.000 € Atrakcyjne 1-pokojowe mieszkanie na parterze w sercu Neuss41460 Neuss
110.000 € Atrakcyjne 1-pokojowe mieszkanie na parterze w sercu Neuss41460 Neuss
