| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.632,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Friedrichshain’ın kalbinde nadir bulunan bir cevher, özel olarak satılıktır: 2011 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş, yüzyıl başından (1900) kalma görkemli, tarihi eser koruması kapsamında olmayan bir binanın 1. katında yer alan geniş, neredeyse loft tarzında 3 odalı eski yapı dairesi (98 qm).
Daire tamamen boş ve doğrudan sahibi tarafından komisyonsuz satılmaktadır – 23.000 €’dan fazla emlakçı komisyonu tasarruf edersiniz!
Artan enerji fiyatları döneminde en büyük avantaj: Kapsamlı yenileme sayesinde bina, KfW-Effizienzhaus 85 standardını karşılamaktadır. Enerji verimliliği sınıfı C (nihai enerji tüketimi yalnızca 81 kWh/m²a) sayesinde burada uzun vadede ve geleceğe güvenli biçimde pahalı yenileme yükümlülüklerine karşı korunursunuz.
Premium seviyede donanım:
Yaşam & keyif: Açık planlı yaşam mutfağına sahip geniş oturma odası.
Zarif granit tezgâhlı ve NEFF marka cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli Nolte ankastre mutfak.
Eski yapı cazibesi: Tüm yaşam alanlarında klasik, zarif alçı süslemelerle birleşen gerçek, seçkin ve çok bakımlı meşe parke.
Temiz hava & wellness: Günün farklı saatlerinde dinlenmek için iki balkon. Oda iklimi, ısı geri kazanımlı modern, kontrollü havalandırma sistemi sayesinde mükemmel şekilde düzenlenir.
Banyo vahası: Ayrı duş, havlupan ve konforlu yerden ısıtmanın yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutucu için alan bulunan gün ışığı alan küvetli banyo. Ayrıca ayrı bir misafir WC’si.
Depolama alanı & konfor: Daire içinde pratik kiler, özel bodrum bölmesi ve yeşillendirilmiş iç avluda bisiklet park alanları. Binanın hemen önünde sakinlere ayrılmış park.
Engelsiz erişime uygun: Modern asansör sizi katınızın ara katına (yarım kat) rahatça çıkarır.
Bina ve bina teknik sistemleri:
Temsili çok daireli bina, sokağa bakan cephesindeki özenle restore edilmiş sıva süslemeleri ve stile uygun, klasik merdiven boşluğuyla göz doldurmaktadır. Tüm bina teknik sistemleri 2011 yılında baştan yenilenmiştir. Isıtma ve sıcak su temini, merkezi bir gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi üzerinden yüksek verimlilikle sağlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu özel daire, başkentin en popüler ve canlı semtlerinden biri olan, Berlin'in gözde Friedrichshain ilçesinde yer almaktadır. Konum; şehir havasını, kültürel çeşitliliği ve toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantıyı bir arada sunar – şehir yaşamının tadını doyasıya çıkarmak isteyen herkes için idealdir.
Yakın çevrede, semtin kendine özgü cazibesini oluşturan çok sayıda kafe, restoran, bar ve alışveriş imkânı bulunmaktadır. Popüler bir buluşma noktası olan Boxhagener Platz, yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve haftalık pazarları ile keyifli yeşil alanları sayesinde vakit geçirmeye davet eder. Tarihi East Side Gallery ile ünlü Görlitzer Park'a da rahatça ulaşılabilir; her ikisi de boş zaman aktiviteleri ve dinlenme için pek çok imkân sunar.Bu canlı semt ortamına rağmen daire, trafiğin hoş bir şekilde sakin olduğu bir sokakta yer almaktadır. Ayrıca binanın hemen önünde, bölge sakinlerine ayrılmış park yerleri mevcuttur ve çevrede birkaç yeşil alan bulunmaktadır. Doktor hizmetlerinin yanı sıra birçok kreş ve okul da yakındadır.
299.900 € *İdeal Ev – Berlin-Friedrichshain'de Aydınlık 2 Odalı Daire*10247 Berlin
396.000 € IMMOBERLIN.DE - Güzel semt konumunda, sakin balkona sahip, huzurlu eski bina dairesi10247 Berlin Friedrichshain
345.000 € IMMOBERLIN.DE - Samariterkiez’in seçkin konumu! Geniş teraslı uyumlu zemin kat dairesi10247 Berlin
