| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.632,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриватна особа продає рідкісну перлину в самому серці Берліна-Фрідріхсгайна: простору, майже лофтову 3-кімнатну квартиру в будинку старої забудови (98 кв. м) на 1-му поверсі розкішного будинку на зламі століть (1900 р.), повністю реконструйованого у 2011 році та не внесеного до реєстру пам’яток.
Квартира повністю вільна для заселення й продається без комісії безпосередньо власником — ви заощаджуєте понад 23 000 € на комісії агенту!
Абсолютна родзинка в часи зростання цін на енергоносії: завдяки масштабній реконструкції будівля відповідає стандарту енергоефективного будинку KfW 85. Завдяки класу енергоефективності C (кінцеве енергоспоживання лише 81 кВт·год/м²a) ви надовго та надійно захищені від дорогих обов’язкових санацій у майбутньому.
Оснащення преміум-рівня:
Проживання та насолода: простора вітальня з відкритою кухнею-вітальнею.
Високоякісна вбудована кухня Nolte з елегантною гранітною стільницею та технікою NEFF.
Шарм старої забудови: справжній, благородний і дуже доглянутий дубовий паркет у всіх житлових кімнатах у поєднанні з класичними елегантними ліпними елементами.
Свіже повітря та wellness: два балкони для відпочинку в різний час доби. Мікроклімат приміщень ідеально регулюється сучасною системою контрольованої вентиляції з рекуперацією тепла.
Оазис у ванній кімнаті: світла ванна кімната з ванною, окремим душем, рушникосушаркою та
комфортним підігрівом підлоги, а також місцем для пральної та сушильної машин. Додатково — окремий гостьовий санвузол.
Місце для зберігання та комфорт: практична комора в квартирі, власна комора в підвалі та місця для паркування велосипедів у зеленому внутрішньому дворі. Паркування для мешканців безпосередньо перед будинком.
Мінімально безбар’єрний доступ: сучасний ліфт зручно доставить вас на проміжний поверх (напівповерх) вашого поверху.
Будівля та інженерні системи:
Представницький багатоквартирний будинок вирізняється майстерно відреставрованим фасадом зі ліпниною з боку вулиці та стилістично автентичною класичною сходовою кліткою. Усі інженерні системи будинку були повністю оновлені у 2011 році. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються високоефективною центральною газовою конденсаційною опалювальною установкою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ця особлива квартира розташована в модному берлінському районі Фрідріхсхайн, одному з найпопулярніших і найжвавіших районів столиці. Локація поєднує міський колорит, культурне розмаїття та чудове сполучення з громадським транспортом — ідеально для всіх, хто хоче сповна насолоджуватися міським життям.
У безпосередній близькості є численні кафе, ресторани, бари та магазини, які створюють особливий шарм району. Площа Боксхагенер-Плац, популярне місце зустрічей, розташована лише за кілька хвилин пішої ходи та запрошує затриматися завдяки щотижневим ринкам і затишним зеленим зонам. Історична галерея East Side Gallery, а також знаменитий парк Герлітцер-Парк також легко доступні та пропонують безліч можливостей для відпочинку й дозвілля.Незважаючи на жваве оточення району, квартира розташована на приємній вулиці з обмеженим рухом. Безпосередньо перед будинком також доступні паркувальні місця для мешканців, а в околицях є кілька зелених зон. Поруч також розташовані медичні заклади, кілька дитячих садків і шкіл.
299.900 € *Ідеальна оселя – світла 2-кімнатна квартира в Берліні-Фрідріхсгайні*10247 Berlin
396.000 € IMMOBERLIN.DE — Затишна квартира в старому будинку зі спокійним балконом у гарному районі10247 Berlin Friedrichshain
345.000 € IMMOBERLIN.DE — Престижне розташування, район Самарітеркіц! Гармонійна квартира на першому поверсі з великою терасою10247 Berlin
