| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 650.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 632,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЧастное лицо продаёт редкую жемчужину в самом сердце Берлина — Фридрихсхайна: просторную, почти лофтоподобную 3-комнатную квартиру в старом фонде (98 кв. м) на 1-м этаже великолепного дома постройки рубежа веков (1900), полностью отреставрированного в 2011 году и не являющегося объектом охраны памятников.
Квартира полностью свободна от жильцов и продаётся без комиссии напрямую собственником — вы экономите более 23 000 € на услугах маклера!
Главное преимущество во времена роста цен на энергию: благодаря масштабной реконструкции здание соответствует стандарту энергоэффективного дома KfW 85. С классом энергоэффективности C (конечное энергопотребление всего 81 кВт·ч/м²a) вы надолго и надёжно защищены от дорогостоящих обязательств по санации в будущем.
Оснащение премиального уровня:
Жильё и удовольствие: просторная гостиная с открытой кухней-гостиной.
Высококачественная встроенная кухня Nolte с элегантной гранитной столешницей и техникой NEFF.
Шарм старого фонда: настоящий благородный и прекрасно сохранившийся дубовый паркет во всех жилых помещениях в сочетании с классическими элегантными элементами лепнины.
Свежий воздух и велнес: два балкона для отдыха в разное время суток. Микроклимат идеально регулируется современной системой контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла.
Оазис в ванной комнате: ванная с окном и ванной, отдельным душем, полотенцесушителем и комфортным подогревом пола, а также местом для стиральной и сушильной машин. Дополнительно имеется отдельный гостевой туалет.
Место для хранения и комфорт: практичная кладовая в квартире, собственная кладовая в подвале и места для хранения велосипедов в озеленённом внутреннем дворе. Парковка для жителей прямо перед домом.
Частично безбарьерная среда: современный лифт удобно доставит вас на промежуточный этаж (полуэтаж) вашего этажа.
Здание и инженерные системы:
Представительный многоквартирный дом выделяется тщательно отреставрированным лепным фасадом со стороны улицы и выполненной в классическом стиле парадной лестницей. Все инженерные системы здания были полностью обновлены в 2011 году. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются высокоэффективной центральной газовой конденсационной отопительной установкой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эта особенная квартира расположена в модном берлинском районе Фридрихсхайн, одном из самых популярных и оживлённых кварталов столицы. Это место сочетает городскую атмосферу, культурное многообразие и отличное сообщение с общественным транспортом — идеально для тех, кто хочет в полной мере наслаждаться городской жизнью.
В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, бары и магазины, которые придают району особое очарование. Площадь Боксхагенер-Плац, популярное место встреч, расположена всего в нескольких минутах ходьбы и приглашает задержаться на еженедельных рынках и уютных зелёных территориях. Историческая галерея East Side Gallery, а также знаменитый парк Гёрлитцер также находятся в удобной доступности и предлагают множество возможностей для отдыха и досуга.Несмотря на оживлённую атмосферу района, квартира расположена на приятной улице с ограниченным движением. Непосредственно перед домом также доступны парковочные места для жителей, а в окрестностях находятся несколько зелёных зон. Вблизи также расположены медицинские учреждения, несколько детских садов и школ.
299.900 € *Идеальный дом — светлая 2-комнатная квартира в Берлине-Фридрихсхайне*10247 Berlin
396.000 € IMMOBERLIN.DE — Уютная квартира в старом доме с тихим балконом в красивом районе10247 Berlin Friedrichshain
345.000 € IMMOBERLIN.DE — Престижное расположение в квартале Самаритеркез! Уютная квартира на первом этаже с большой террасой10247 Berlin
