Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,632.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف تحتوي على غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح، وغرفتين إضافيتين، وشرفتين، وحمام، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. تقع في الطابق الأول وتتميز بتجهيزات راقية:
- باركيه من خشب البلوط، وعناصر زخرفية جبسية في الشقة
- مطبخ Nolte مدمج مع أجهزة Neff وسطح عمل من الغرانيت
- تهوية مُتحكم بها مع استرداد للحرارة
- حمام بضوء النهار مع تدفئة أرضية، وحوض استحمام، ودش، ومدفأة مناشف
- مرحاض للضيوف
- شرفتان
- مصعد
- تجهيزات منزلية حديثة، تدفئة مركزية بالغاز بتقنية التكثيف
- اتصال كابل
- غرفة قبو
- مساحة لركن الدراجات في الفناء الداخلي
- مواقف عامة للسيارات مع تصريح ركن للسكان
البيت السكني متعدد العائلات المشيد حول مطلع القرن، والمُرمم بشكل شامل وبعناية (سنة البناء 1900)، يمتلك في الواجهة المطلة على الشارع واجهة زخرفية مماثلة ويقع على فناء داخلي مُشجّر. منطقة المدخل والسلم تحتويان على عناصر طراز كلاسيكي وكسوات مناسبة للجدران والأرضيات. لا توجد حماية أثرية للمبنى.
تم ترميم العقار بالكامل مع جميع الشقق في عام 2011 من الأساس وتم تحديثه بجودة عالية. المبنى مزود بتدفئة مركزية بالغاز بتقنية التكثيف وتحضير مركزي للمياه الساخنة. وهو يفي بمتطلبات بيت كفاءة KfW 85.
شهادة استهلاك الطاقة مع فئة الكفاءة C، استهلاك الطاقة النهائي 81 kWh/m2 a.
تقع هذه الشقة المميزة في حي فريدريشسهاين البيرليني الرائج، وهو أحد أكثر أحياء العاصمة شعبية وحيوية. يجمع الموقع بين الطابع الحضري، والتنوع الثقافي، والاتصال الممتاز بوسائل النقل العام المحلية – مثالي لكل من يرغب في الاستمتاع بحياة المدينة على أكمل وجه.
في الجوار المباشر توجد العديد من المقاهي والمطاعم والحانات وخيارات التسوق التي تمنح الحي سحره الخاص. ساحة Boxhagener Platz، وهي نقطة التقاء شهيرة، تبعد فقط بضع دقائق سيراً على الأقدام، وتدعوك إلى البقاء فيها مع أسواقها الأسبوعية ومساحاتها الخضراء المريحة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى حي Samariter Kiez، ومعرض East Side Gallery التاريخي، وكذلك متنزه Görlitzer Park الشهير، وتوفر جميعها العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية والاسترخاء.
تقع عدة مناطق خضراء في المنطقة المحيطة. كما تتوفر الرعاية الطبية بالإضافة إلى عدة
رياض الأطفال والمدارس في الجوار.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع هذه الشقة المميزة في حي Friedrichshain البرليني العصري، أحد أكثر الأحياء شعبية وحيوية في العاصمة. يجمع الموقع بين الطابع الحضري والتنوع الثقافي والاتصال الممتاز بوسائل النقل العام – مثالي لكل من يرغب في الاستمتاع بحياة المدينة على أكمل وجه.
في الجوار المباشر توجد العديد من المقاهي والمطاعم والحانات ومتاجر التسوق، التي تمنح الحي سحره الخاص. ساحة Boxhagener Platz، وهي نقطة تجمع محبوبة، تبعد فقط بضع دقائق سيراً على الأقدام وتدعو للبقاء والاستمتاع بأسواقها الأسبوعية ومساحاتها الخضراء المريحة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى East Side Gallery التاريخية وكذلك Görlitzer Park الشهير، ويوفران الكثير من الفرص للأنشطة الترفيهية والاسترخاء.
توجد عدة مساحات خضراء في المنطقة المحيطة. كما تتوفر الرعاية الطبية وكذلك عدة
دور حضانة ومدارس في الجوار.
