🏡 Teraslı, tamamen yenilenmiş müstakil mini ev – Wuppertal’da merkezi konumda ve son derece sessiz

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Taşının, kendinizi iyi hissedin ve huzurun tadını çıkarın – özel bir tarzda modern yaşam!
Kendiniz veya iki kişi için rahat bir yuva mı arıyorsunuz, merkezi bir konumda yaşamak ama yine de tam bir huzurun tadını çıkarmak mı istiyorsunuz?
O hâlde bu özel, müstakil küçük ev tam size göre olabilir.
Yaklaşık 48 m² büyüklüğündeki ev, çok daireli bir binanın arka avlusundaki sakin bir arsada, ikinci sırada yer almaktadır. Bu özel konumu sayesinde sokaktan yalıtılmıştır – Wuppertal’ın merkezi konumuna rağmen burada son derece sakin ve huzurlu bir yaşam ortamının tadını çıkarabilirsiniz.
Mutlak öne çıkan özelliği: size ilave özel bir açık alan sunan yaklaşık 40 m² büyüklüğünde geniş bir teras. Güneş altında kahvaltı, arkadaşlarla keyifli akşamlar ya da sadece dinlenmek için sakin bir köşe – burada hayatın tadını çıkarabilirsiniz.
✨ Baştan sona yenilenmiş – modern ve taşınmaya hazır
Küçük ev kısa süre önce tamamen yenilendi ve güncel standartlara göre modernize edildi.
Bu kapsamda aşağıdaki alanlar da yenilendi:
✔ Yeni çift cam
✔ Yeni kapılar
✔ Yeni zeminler
✔ Elektrik tesisatı tamamen yenilendi
✔ Yeni ısıtma sistemi
✔ Isıtma ve soğutma için modern split klima sistemi
✔ Yepyeni banyo
✔ Geniş, eşiksiz duş (90 × 120 cm)
Burada, önünüzde herhangi bir tadilat işi olmadan modern ve taşınmaya hazır bir yuva bulacaksınız.
🍳 Anlaşmaya bağlı olarak mutfak
Ev esas olarak mutfaksız kiraya verilmektedir.
Ancak talep üzerine ve önceden anlaşarak mutfağın tarafımızca temin edilip monte edilmesi mümkündür.
Bu durumda aylık kira buna göre ayarlanacaktır. Ayrıntılar ve kira tutarı önceden kişiye özel olarak görüşülebilir.
🌡️ Isıtma ve soğutma tek sistemde
Yıl boyunca konforlu bir yaşam için modern split klima sistemi özel bir avantaj sunmaktadır.
Sistem, odaların verimli biçimde ısıtılmasını ve yaz aylarında hoş bir şekilde iklimlendirilmesini sağlar. Böylece oda sıcaklığını ihtiyaçlarınıza göre ayarlayabilirsiniz.
📐 Kullanışlı oda dağılımı
Yaklaşık 48 m² yaşam alanı pratik bir şekilde düzenlenmiştir:
Antre / mutfak: yaklaşık 11,5 m²
Oturma odası: yaklaşık 15,5 m²
Yatak odası: yaklaşık 17,5 m²
Banyo: yaklaşık 3,5 m²
Ayrıca yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki geniş teras da kullanımınıza sunulmaktadır.
📍 Merkezi konumda yaşayın – her yere kolayca ulaşın
Kısa mesafeleri önemseyen herkes için konum özellikle elverişlidir.
🚉 Unterbarmen Tren İstasyonu: yürüyerek yaklaşık 6 dakika
🛒 Kaufland: yürüyerek yaklaşık 7 dakika
🚌 Birden fazla otobüs bağlantısı: yürüyerek yaklaşık 3 dakika
🌳 Spor sahası ve orman: yürüyerek yaklaşık 20 dakika
Ve en özel yanı: Bu kadar merkezi bir konumda yaşamanıza rağmen, evcik hoş bir sakinliktedir ve sokak gürültüsünden yalıtılmıştır.
🐾 Evcil hayvanlara izin verilir
Evcil hayvanlara genel olarak izin verilir.
Tek koşul, hayvanların arsadaki diğer sakinler için herhangi bir rahatsızlık veya huzursuzluk yaratmamasıdır.
💶 Kira koşulları
Soğuk kira: 910 € / ay
Yan giderler: yaklaşık 110 € / ay
Elektrik: kiracı tarafından doğrudan elektrik sağlayıcısıyla hesaplaşılır
Depozito: 2 aylık soğuk kira
Mutfak: İstenirse görüşülerek sağlanabilir; mutfak temin edilmesi durumunda kira buna göre uyarlanır.
Kiralama yalnızca güncel bir SCHUFA belgesi ve gelir belgesi sunulması hâlinde gerçekleştirilir.
❤️ Yeni eviniz mi?
Bu evcik, normalde bir arada bulunması zor olan özellikleri bir araya getiriyor:
Merkezi konum + mutlak huzur + geniş teras + modern donanım + kapsamlı yenilemesi yeni tamamlanmış bina.
Sıradışı, modern ve zahmetsiz bir yuva arayan bekârlar veya çiftler için ideal.
Başvurunuzu bekliyoruz.

Konum