🏡 Окремий, капітально відремонтований мінібудиночок із терасою — у центрі й абсолютно тихо у Вупперталі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Заїжджайте, почувайтеся як удома та насолоджуйтеся тишею — сучасне житло в особливому стилі!
Шукаєте затишний дім для себе або для двох, хочете жити в центрі й водночас насолоджуватися абсолютною тишею?
Тоді цей особливий окремо розташований будиночок може бути саме тим, що вам потрібно.
Будинок площею близько 48 м² розташований у другому ряду на тихій ділянці у внутрішньому дворі багатоквартирного будинку. Завдяки такому особливому розташуванню він захищений від вулиці — попри центральне розташування у Вупперталі, тут панує приємна тиха атмосфера для проживання.
Головна родзинка: простора тераса площею близько 40 м², яка подарує вам додатковий приватний простір. Сніданки на сонці, затишні вечори з друзями чи просто тихе місце для відпочинку — тут можна насолоджуватися життям.
✨ Повна капітальна реконструкція — сучасне житло, готове до заселення
Будиночок щойно повністю реконструйовано та модернізовано відповідно до сучасних стандартів.
Зокрема, оновлено такі елементи:
✔ Нові склопакети
✔ Нові двері
✔ Нові підлоги
✔ Повністю оновлена електропроводка
✔ Нова система опалення
✔ Сучасна спліт-система кондиціонування для опалення й охолодження
✔ Повністю нова ванна кімната
✔ Великий душ без порога (90 × 120 см)
На вас чекає сучасний дім, готовий до заселення, без потреби спершу виконувати ремонтні роботи.
🍳 Кухня можлива за домовленістю
Зазвичай будинок здається без кухні.
Однак за бажанням і за попередньою домовленістю ми можемо надати та встановити кухню.
У такому разі місячна орендна плата буде відповідно скоригована. Деталі та розмір орендної плати можна обговорити індивідуально заздалегідь.
🌡️ Опалення та кондиціонування в одному пристрої
Сучасна спліт-система кондиціонування — особлива перевага для комфорту впродовж усього року.
Вона забезпечує як ефективне опалення приміщень, так і приємне охолодження влітку. Тож ви зможете регулювати температуру в приміщенні відповідно до своїх потреб.
📐 Продумане планування
Житлова площа близько 48 м² має практичне планування:
Передпокій / кухня: близько 11,5 м²
Вітальня: близько 15,5 м²
Спальня: близько 17,5 м²
Ванна кімната: близько 3,5 м²
Крім того, до ваших послуг простора тераса площею близько 40 м².
📍 Центральне розташування — усе поруч
Розташування особливо зручне для тих, хто цінує невеликі відстані.
🚉 Вокзал Unterbarmen: близько 6 хвилин пішки
🛒 Kaufland: близько 7 хвилин пішки
🚌 Кілька автобусних маршрутів: близько 3 хвилин пішки
🌳 Спортивний майданчик і ліс: приблизно 20 хвилин пішки
А ще особливе: попри те, що ви живете так близько до центру, будиночок розташований у приємно тихому місці та захищений від вуличного шуму.
🐾 Домашні тварини вітаються
Домашні тварини загалом дозволені.
Єдина умова — тварини не повинні завдавати незручностей або заважати іншим мешканцям ділянки.
💶 Умови оренди
Орендна плата без комунальних послуг: 910 € / місяць
Додаткові витрати: приблизно 110 € / місяць
Електроенергія: орендар розраховується безпосередньо з постачальником електроенергії
Застава: 2 місячні орендні плати без комунальних послуг
Кухня: за бажанням, за домовленістю; якщо кухня буде надана, орендну плату буде відповідно скориговано.
Оренда можлива лише за умови надання актуальної довідки SCHUFA та підтвердження доходу.
❤️ Ваш новий дім?
Цей будиночок поєднує речі, які зазвичай важко поєднати:
Центральне розташування + абсолютна тиша + простора тераса + сучасне оснащення + щойно капітально відремонтована будівля.
Ідеально для одиноких людей або пар, які шукають незвичайне, сучасне та невибагливе житло.
Будемо раді на ваш запит.

Розташування