🏡 Wolnostojący, gruntownie wyremontowany mały domek z tarasem – centralnie położony i absolutnie cichy w Wuppertalu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wprowadź się, poczuj się dobrze i ciesz się spokojem – nowoczesne mieszkanie w wyjątkowym wydaniu!
Szukasz przytulnego domu dla siebie lub we dwoje, chcesz mieszkać w centrum, a jednocześnie cieszyć się całkowitym spokojem?
W takim razie ten wyjątkowy, wolnostojący domek może być właśnie dla Ciebie.
Dom o powierzchni ok. 48 m² znajduje się w drugiej linii zabudowy, na spokojnej działce za budynkiem wielorodzinnym. Dzięki temu wyjątkowemu położeniu jest osłonięty od ulicy – mimo centralnej lokalizacji w Wuppertalu możesz tu cieszyć się przyjemnie spokojną atmosferą.
Największy atut: przestronny taras o powierzchni ok. 40 m², który zapewnia dodatkową prywatną przestrzeń. Śniadania w słońcu, przyjemne wieczory z przyjaciółmi czy po prostu spokojne miejsce do odpoczynku – tutaj można cieszyć się życiem.
✨ Kompleksowy remont kapitalny – nowocześnie i gotowe do zamieszkania
Domek właśnie przeszedł całkowity remont kapitalny i został zmodernizowany zgodnie z aktualnymi standardami.
Odnowiono między innymi następujące elementy:
✔ Nowe okna z podwójnymi szybami
✔ Nowe drzwi
✔ Nowe podłogi
✔ Całkowicie nowa instalacja elektryczna
✔ Nowe ogrzewanie
✔ Nowoczesny klimatyzator typu split do ogrzewania i chłodzenia
✔ Całkowicie nowa łazienka
✔ Duży prysznic bez brodzika (90 × 120 cm)
Otrzymujesz nowoczesny dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
🍳 Kuchnia możliwa po uzgodnieniu
Dom jest zasadniczo wynajmowany bez kuchni.
Na życzenie i po wcześniejszym uzgodnieniu istnieje jednak możliwość zapewnienia i zamontowania kuchni przez nas.
W takim przypadku miesięczny czynsz zostanie odpowiednio skorygowany. Szczegóły i wysokość czynszu można indywidualnie uzgodnić z wyprzedzeniem.
🌡️ Ogrzewanie i klimatyzacja w jednym
Szczególną zaletą zapewniającą komfort przez cały rok jest nowoczesny klimatyzator typu split.
Umożliwia on zarówno efektywne ogrzewanie pomieszczeń, jak i przyjemne chłodzenie latem. Dzięki temu możesz regulować temperaturę w pomieszczeniach zgodnie ze swoimi potrzebami.
📐 Przemyślany układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkalna ok. 48 m² jest praktycznie rozplanowana:
Przedpokój / kuchnia: ok. 11,5 m²
Salon: ok. 15,5 m²
Sypialnia: ok. 17,5 m²
Łazienka: ok. 3,5 m²
Do dyspozycji jest także przestronny taras o powierzchni ok. 40 m².
📍 Centralna lokalizacja – wszędzie szybko dotrzesz
Lokalizacja jest szczególnie dogodna dla osób ceniących krótkie dojazdy.
🚉 Dworzec Unterbarmen: ok. 6 minut pieszo
🛒 Kaufland: ok. 7 minut pieszo
🚌 Kilka połączeń autobusowych: ok. 3 minuty pieszo
🌳 Boisko sportowe i las: ok. 20 minut pieszo
A co wyjątkowe: mimo że mieszkają Państwo tak centralnie, domek położony jest w przyjemnie cichym miejscu i osłonięty od hałasu ulicznego.
🐾 Zwierzęta domowe są mile widziane
Zwierzęta domowe są zasadniczo mile widziane.
Warunkiem jest jedynie, aby zwierzęta nie przeszkadzały ani nie zakłócały spokoju pozostałych mieszkańców posesji.
💶 Warunki najmu
Czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 910 € / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: ok. 110 € / miesiąc
Prąd: rozliczany bezpośrednio przez najemcę z dostawcą energii elektrycznej
Kaucja: równowartość 2 czynszów bez opłat eksploatacyjnych
Kuchnia: na życzenie, po uzgodnieniu; w przypadku zapewnienia kuchni czynsz zostanie odpowiednio dostosowany.
Wynajem jest możliwy wyłącznie po przedstawieniu aktualnej informacji SCHUFA oraz zaświadczenia o dochodach.
❤️ Państwa nowy dom?
Ten domek łączy cechy, które zwykle trudno ze sobą połączyć:
Centralne położenie + absolutna cisza + przestronny taras + nowoczesne wyposażenie + świeżo wyremontowany budynek.
Idealny dla singli lub par poszukujących wyjątkowego, nowoczesnego i bezproblemowego domu.
Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja