🏡 Casita independiente, completamente renovada, con terraza – céntrica y absolutamente tranquila en Wuppertal

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

¡Mudarse, sentirse a gusto y disfrutar de la tranquilidad: una forma especial de vivir en una vivienda moderna!
¿Busca un hogar acogedor para usted solo o para dos, quiere vivir en una zona céntrica y, aun así, disfrutar de absoluta tranquilidad?
Entonces, esta casa independiente tan especial podría ser justo lo que busca.
La casa, de unos 48 m², se encuentra en segunda línea, en una parcela tranquila situada en el patio trasero de un edificio de viviendas. Gracias a esta ubicación especial, está resguardada de la calle; a pesar de su situación céntrica en Wuppertal, aquí disfrutará de un ambiente residencial muy tranquilo.
El gran atractivo: una amplia terraza de unos 40 m² que le ofrece un espacio privado adicional. Ya sea para desayunar al sol, pasar agradables veladas con amigos o simplemente disfrutar de un rincón tranquilo para relajarse, aquí podrá disfrutar de la vida.
✨ Reforma integral completa: moderna y lista para entrar a vivir
La casa acaba de ser reformada integralmente y modernizada conforme a los estándares actuales.
Entre otras cosas, se renovaron las siguientes áreas:
✔ Nuevas ventanas con doble acristalamiento
✔ Puertas nuevas
✔ Suelos nuevos
✔ Instalación eléctrica completamente renovada
✔ Calefacción nueva
✔ Moderno sistema de climatización split para calefacción y refrigeración
✔ Cuarto de baño completamente nuevo
✔ Amplia ducha a ras de suelo (90 × 120 cm)
Aquí encontrará un hogar moderno y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras de renovación.
🍳 Cocina disponible previo acuerdo
En principio, la casa se alquila sin cocina.
Sin embargo, si lo desea y previo acuerdo, existe la posibilidad de que nosotros suministremos e instalemos una cocina.
En ese caso, el alquiler mensual se ajustará en consecuencia. Los detalles y el importe del alquiler pueden acordarse individualmente con antelación.
🌡️ Calefacción y climatización en uno
Una ventaja especial para disfrutar de confort durante todo el año es el moderno sistema de climatización split.
Permite tanto calentar las habitaciones de forma eficiente como climatizarlas agradablemente en verano. Así podrá regular la temperatura interior según sus necesidades.
📐 Distribución bien pensada
Los aproximadamente 48 m² de superficie habitable están distribuidos de forma práctica:
Recibidor / cocina: aprox. 11,5 m²
Salón: aprox. 15,5 m²
Dormitorio: aprox. 17,5 m²
Cuarto de baño: aprox. 3,5 m²
Además, dispone de la amplia terraza de unos 40 m².
📍 Ubicación céntrica: todo a poca distancia
La ubicación es especialmente práctica para quienes valoran los trayectos cortos.
🚉 Estación de Unterbarmen: aprox. 6 minutos a pie
🛒 Kaufland: aprox. 7 minutos a pie
🚌 Varias conexiones de autobús: aprox. 3 minutos a pie
🌳 Zona deportiva y bosque: aprox. 20 minutos a pie
Y lo especial: aunque viva en una ubicación tan céntrica, la casita está agradablemente tranquila y protegida del ruido de la calle.
🐾 Se admiten mascotas
Por lo general, se admiten mascotas.
El único requisito es que los animales no causen molestias ni perturbaciones a los demás residentes de la propiedad.
💶 Condiciones del alquiler
Alquiler sin gastos: 910 € / mes
Gastos adicionales: aprox. 110 € / mes
Electricidad: el inquilino la paga directamente a la compañía eléctrica
Fianza: 2 alquileres sin gastos
Cocina: disponible si se solicita y previo acuerdo; si se proporciona una cocina, el alquiler se ajustará en consecuencia.
El alquiler se realiza exclusivamente previa presentación de un informe SCHUFA actualizado y un justificante de ingresos.
❤️ ¿Su nuevo hogar?
Esta casita combina aspectos que, de otro modo, son difíciles de combinar:
Ubicación céntrica + tranquilidad absoluta + amplia terraza + equipamiento moderno + edificio recién renovado integralmente.
Ideal para personas solteras o parejas que buscan un hogar excepcional, moderno y sin complicaciones.
Esperamos su consulta.

Ubicación