Bad Badewanne+Dusche
Großer Wohn-/Essbereich
große Terasse (ca.22m2)
Blicj s/W ins grüne
Eingang/Bungalow
Büro
Treppe UG
Büroansiicht
Büro
Büroansicht
Übernachtungsmöglichkeit
Voll-Bad (WB,Bidet,Touilette)
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 11 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2499 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 2749 € |
| Depozito | 8247€ |
| m² başına fiyat | 21,99 €/m² |
Kendi girişi olan bungalow tarzı bina bölümü
Ulaşım açısından elverişli konumda, yeterince ücretsiz park yeri, tramvaya yürüyerek 3 dakika
Binanın tamamı 11 yıl önce yeni yapı standartlarının üzerinde tamamen yenilendi
- yerden ısıtmalı ve oda bazında kontrollü modern odalar
- çok sayıda ağacın bulunduğu, büyük ve dışarıdan görünmeyen yemyeşil bir bahçede
- binanın dış cephesi EKOLOJİK OLARAK OPTİMUM DÜZEYDE yalıtımlı (10 cm mantar)
ÇOK SICAK GÜNLERDE BİLE, KLİMA OLMADAN SAĞLIKLI VE KONFORLU BİR İÇ MEKÂN İKLİMİ!
(yazın serin, kışın düşük ısıtma giderleri)
Grünwald'da ticaret vergisi oranı yalnızca 240% - Münih metropol bölgesindeki en düşük oranlardan biri
Bu mülk daire ve/veya ofis ya da hukuk bürosu olarak kullanım için son derece uygundur .
- Tam banyosu sayesinde misafir yatak odası olarak da kullanılabilir
(Böylece pahalı konaklama giderlerinden tasarruf edilir ve her zaman kullanıma hazır olur)
Mülk yaklaşık 11 yıl önce tamamen yenilendi:
-------------------------------------------------------
- Yeni 3 kat camlı pencereler/panoramik pencereler
- tamamen yeni elektrik tesisatı (çok sayıda priz)
- paslanmaz çelikten tamamen yeni sıhhi tesisat
- oda bazında kontrollü yerden ısıtma
- elektrikli panjur
- tüm odalarda güzel, bakımı kolay fayans zeminler
(Köpek veya diğer evcil hayvanlar beslenebilir,
hayvan başına ek ücret EURO 29,-)
- 1 tam banyo
(geniş 1,8 m KALDEWEIä küvet ve ayrı duş)
- duşlu misafir tuvaleti
Mevcut kiracı, yaşından dolayı ofisi 11 yıl sonra bırakmaktadır.
Uzun vadeli kiralama tercih edilmektedir.
Mülkten 35 km uzakta oturuyorum, bu nedenle lütfen telefonla Tel.:0160-4405481 üzerinden inceleme randevularını kararlaştırın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Grünwald belediyesi, Isar Nehri kıyısında, Münih şehir merkezinin yaklaşık 14 km güneyinde yer alır ve Münih'in en güzel ve en çok rağbet gören adreslerinden biri sayılır. Büyük villa mülkleri ve güzel müstakil evler, bölgenin prestijli karakterini şekillendirir.
Yeşil Grünwald'da çok sayıda mağaza (bankalar, gıda mağazaları, eczaneler, seçkin butiklerin yanı sıra çeşitli mağazalar),
restoranlar ve kafeler ile çeşitli spor ve fitness olanakları bulunmaktadır.
Taşınmaz, en yakın tramvay durağına çok yakın konumdadır (yürüyerek yaklaşık 3 dakika) ve ulaşım açısından da
son derece elverişlidir.
Yerleşik şirketler, hukuk büroları ve medya firmalarının bulunduğu prestijli çevre
