Bad Badewanne+Dusche
Großer Wohn-/Essbereich
große Terasse (ca.22m2)
Blicj s/W ins grüne
Eingang/Bungalow
Büro
Treppe UG
Büroansiicht
Büro
Büroansicht
Übernachtungsmöglichkeit
Voll-Bad (WB,Bidet,Touilette)
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | мазут |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Корисна площа | 11 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 2499 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 2749 € |
| депозит | 8247€ |
| ціна за м² | 21,99 €/m² |
Частина будівлі типу бунгало з окремим входом
Зручне транспортне сполучення, достатньо безкоштовних місць для паркування, 3 хвилини пішки до трамвая
11 років тому всю будівлю капітально відремонтували за стандартом новобудови
- сучасні приміщення з підігрівом підлоги та індивідуальним регулюванням температури в кожному приміщенні
- у великому зеленому саду, закритому від сторонніх поглядів, із багатьма деревами
- зовнішні стіни будівлі ОПТИМАЛЬНО ізольовані екологічним матеріалом (10 см корка)
НАВІТЬ У ДУЖЕ СПЕКОТНІ ДНІ ЗДОРОВИЙ ПРИЄМНИЙ МІКРОКЛІМАТ У ПРИМІЩЕННІ без кондиціонера!
(влітку прохолодно, взимку низькі витрати на опалення)
Ставка промислового податку в Ґрюнвальді — лише 240% — одна з найнижчих у регіоні Великого Мюнхена
Об’єкт чудово підходить як квартира та/або офіс чи юридична контора.
- Завдяки ванній кімнаті з повною комплектацією можна облаштувати також гостьову спальню
(це дасть змогу заощадити на дорогому ночівлі, а кімната завжди буде у вашому розпорядженні)
Об’єкт повністю відремонтували приблизно 11 років тому:
-------------------------------------------------------
- Нові вікна/панорамні вікна з потрійним склінням
- повністю нова електропроводка (дуже багато розеток)
- повністю нова сантехніка з нержавної сталі
- підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням температури в кожному приміщенні
- електричні ролети
- гарна невибаглива в догляді плиткова підлога в усіх приміщеннях
(можна тримати собак та інших домашніх тварин,
доплата за кожну тварину — 29 євро)
- 1 ванна кімната з повною комплектацією
(велика ванна KALDEWEI завдовжки 1,8 м і окрема душова кабіна)
- гостьовий туалет із душем
У зв’язку з віком нинішній орендар припиняє оренду офісу після 11 років.
Бажана довгострокова оренда.
Я проживаю за 35 км від об’єкта, тому, будь ласка, домовляйтеся про час огляду телефоном: Tel.:0160-4405481.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Громада Ґрюнвальд розташована приблизно за 14 км на південь від центру Мюнхена, на березі річки Ізар, і вважається однією з найкрасивіших і найпрестижніших адрес Мюнхена. Великі вілли та красиві приватні будинки визначають представницький характер цього району.
У зеленому Ґрюнвальді є багато магазинів (банки, продуктові магазини, аптеки, ексклюзивні бутіки, а також різноманітні магазини,
ресторани та кафе, а також широкий вибір спортивних і фітнес-закладів).
Об’єкт розташований дуже близько до найближчої трамвайної зупинки (приблизно 3 хвилини пішки), а також має
оптимальне транспортне сполучення.
Представницьке оточення зі стабільними компаніями, канцеляріями та медіафірмами
