Bad Badewanne+Dusche
Großer Wohn-/Essbereich
große Terasse (ca.22m2)
Blicj s/W ins grüne
Eingang/Bungalow
Büro
Treppe UG
Büroansiicht
Büro
Büroansicht
Übernachtungsmöglichkeit
Voll-Bad (WB,Bidet,Touilette)
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 11 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2499 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 2749 € |
| Depósito | 8247€ |
| Precio por m2 | 21,99 €/m² |
Parte de edificio tipo bungalow con entrada propia
Ubicación con buenas conexiones de transporte, suficientes plazas de aparcamiento gratuitas, a 3 minutos a pie del tranvía
Todo el edificio fue renovado por completo hace 11 años según los estándares de obra nueva
- espacios modernos con calefacción por suelo radiante y control individual por estancia
- en un jardín verde, grande y resguardado de las miradas, con muchos árboles
- aislamiento ecológico ÓPTIMO en el exterior del edificio (10 cm de corcho)
¡TAMBIÉN EN LOS DÍAS MUY CALUROSOS, UN CLIMA INTERIOR SALUDABLE Y AGRADABLE SIN AIRE ACONDICIONADO!
(fresco en verano y bajos gastos de calefacción en invierno)
Tipo impositivo comercial de Grünwald: solo 240%, uno de los más bajos del área metropolitana de Múnich
El inmueble es ideal como vivienda con oficina o despacho profesional.
- Gracias al baño completo, también es posible disponer de un dormitorio para invitados
(Así se pueden ahorrar los elevados gastos de alojamiento y está disponible en cualquier momento)
El inmueble fue renovado por completo hace unos 11 años:
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- Ventanas nuevas con triple acristalamiento/ventanas panorámicas
- instalación eléctrica completamente nueva (muchos enchufes)
- instalación sanitaria completamente nueva de acero inoxidable
- calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
- persianas eléctricas
- bonitos suelos de baldosas fáciles de mantener en todas las estancias
(se admiten perros u otras mascotas,
suplemento por animal: EURO 29,-)
- 1 baño completo
(gran bañera KALDEWEI de 1,8 m y ducha adicional)
- Aseo de invitados con ducha
Por motivos de edad, el actual inquilino deja la oficina después de 11 años.
Se desea un alquiler a largo plazo.
Vivo a 35 Km del inmueble, por lo que les ruego concertar telefónicamente las citas para visitas. Tel.:0160-4405481
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El municipio de Grünwald se encuentra aproximadamente a 14 km al sur del centro de Múnich, a orillas del Isar, y es una de las direcciones más bonitas y codiciadas de Múnich. Grandes propiedades con villas y bonitas casas unifamiliares caracterizan el carácter representativo de la zona.
En el verde Grünwald hay muchos comercios (bancos, tiendas de alimentación, farmacias, boutiques exclusivas y una amplia variedad de establecimientos),
restaurantes y cafeterías, así como una selección de instalaciones deportivas y de fitness.
El inmueble está muy cerca de la siguiente parada de tranvía (aprox. 3 minutos a pie) y también
es óptimamente accesible por carretera.
Entorno representativo con empresas consolidadas, despachos profesionales y empresas de medios
