Bad Badewanne+Dusche
Großer Wohn-/Essbereich
große Terasse (ca.22m2)
Blicj s/W ins grüne
Eingang/Bungalow
Büro
Treppe UG
Büroansiicht
Büro
Büroansicht
Übernachtungsmöglichkeit
Voll-Bad (WB,Bidet,Touilette)
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 11 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 2499 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Koszty ogrzewania | 100 € |
| Czynsz ogółem | 2749 € |
| Depozyt | 8247€ |
| Cena za m² | 21,99 €/m² |
Bungalowowy segment budynku z osobnym wejściem
Dogodna lokalizacja komunikacyjna, wystarczająca liczba bezpłatnych miejsc parkingowych, 3 minuty pieszo do tramwaju
Cały budynek został 11 lat temu gruntownie wyremontowany zgodnie ze standardami nowego budownictwa
- nowoczesne pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym i indywidualnym sterowaniem
- w dużym, zielonym, osłoniętym od wzroku ogrodzie z wieloma drzewami
- budynek z zewnątrz OPTYMALNIE zaizolowany ekologicznie (10 cm korka)
TAKŻE W BARDZO GORĄCE DNI ZDROWY, PRZYJEMNY KLIMAT W POMIESZCZENIACH bez klimatyzacji!
(latem chłodno, zimą niskie koszty ogrzewania)
Stawka podatku od działalności gospodarczej w Grünwaldzie wynosi tylko 240% — jedna z najniższych w aglomeracji Monachium
Lokal idealnie nadaje się na mieszkanie i/lub biuro albo kancelarię.
- dzięki pełnej łazience można urządzić również sypialnię dla gości
(pozwala to zaoszczędzić na drogich noclegach i jest zawsze dostępne)
Lokal został całkowicie wyremontowany ok. 11 lat temu:
-------------------------------------------------------
- nowe okna/panoramiczne okna z potrójnymi szybami
- całkowicie nowa instalacja elektryczna (bardzo dużo gniazdek)
- całkowicie nowa instalacja sanitarna ze stali nierdzewnej
- ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem
- elektryczne rolety
- piękne, łatwe w utrzymaniu podłogi z płytek we wszystkich pomieszczeniach
(możliwe psy lub inne zwierzęta domowe,
dopłata za każde zwierzę: 29 EUR,-)
- 1 pełna łazienka
(duża wanna KALDEWEI o wymiarach 1,8 m i osobny prysznic)
- toaleta dla gości z prysznicem
Ze względu na wiek obecny najemca rezygnuje z biura po 11 latach.
Pożądany wynajem długoterminowy.
Mieszkam 35 km od obiektu, dlatego proszę o telefoniczne uzgodnienie terminów oglądania pod numerem tel.:0160-4405481.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Gmina Grünwald leży około 14 km na południe od centrum Monachium, nad brzegiem Izary, i należy do najpiękniejszych oraz najbardziej pożądanych adresów Monachium. Duże posiadłości willowe i piękne domy jednorodzinne nadają okolicy reprezentacyjny charakter.
W zielonym Grünwaldzie znajduje się wiele sklepów (banki, sklepy spożywcze, apteki, ekskluzywne butiki oraz różnorodne sklepy),
restauracje i kawiarnie, a także oferta obiektów sportowych i fitness.
Lokal znajduje się bardzo blisko najbliższego przystanku tramwajowego (około 3 minuty pieszo) i jest również
optymalnie dostępny pod względem komunikacyjnym.
Reprezentacyjne otoczenie z renomowanymi przedsiębiorstwami, kancelariami i firmami medialnymi
