Kendine ait bahçe bölümü bulunan 144 m² büyüleyici üst kat dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

İki ailelik evin 1. üst katında (veya çatı katında) bulunan bu geniş daire, yaklaşık 144 m² yaşam alanıyla özel bir mahremiyet ve kişisellik sunmaktadır. Daireye erişim, arsanın arka bölümünde yer alan ayrı bir giriş ve kendine ait dış merdiven üzerinden sağlanmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri, arsanın arka bölümünde daireye ait özel bahçe alanıdır. Ayrıca güney cepheli balkon da yaşam alanını korunaklı bir dış mekânla genişletir ve açık havada dinlenmeye davet eder.
Özel giriş, sundurma ve kendine ait bahçe alanının birleşimi, mülke özel bir yaşam karakteri kazandırır ve kişisel tasarım seçenekleri için bolca alan sunar.
Bina, eski bölümünde tamamen kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş ve modernizasyon kapsamında yeni inşa edilen bir ek bölümle genişletilmiştir.
Daire; geniş yaşam alanını, kendine ait bir dış mekânı ve modern, enerji verimli bina teknolojisini bir arada isteyenler için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bina, verimlilik evi 70 standardında inşa edilmiş ve modern, geleceğe yönelik bina teknolojisiyle donatılmıştır.
Enerji konsepti şunları içerir:
- Hava-su ısı pompası
- Isı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma sistemi
- 15 kWp fotovoltaik sistem
- Batarya depolama sistemi

Fotovoltaik sistem, batarya depolama sistemi ve ısı pompasının birleşimi, büyük ölçüde bağımsız ve verimli bir enerji arzı sağlar. Bu sayede işletme enerji giderlerinin nispeten düşük olması beklenmektedir.

Daire ankastre mutfak olmadan kiralanmaktadır; böylece yeni kiracı mutfağı kendi kişisel fikir ve ihtiyaçlarına göre seçip tasarlayabilir.

Diğer

Görseller, nihai sonucu mümkün olduğunca gerçeğe yakın biçimde sunmak amacıyla yapay zekâ yardımıyla düzenlenmiştir. İnşaat çalışmaları henüz tamamen tamamlanmadığından şu anda gerçek fotoğraflar mevcut değildir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Altötting ilçesindeki Teising’in huzurlu belediyesinde yer almaktadır. Sakin ve hoş konumu, köy yaşamının karakterini çevredeki şehir ve belediyelere kolay ulaşım imkânıyla bir araya getirir.
Teising, bol doğası ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa mesafeleriyle yüksek bir yaşam ve konut kalitesi sunar. Alışveriş olanaklarına, okula, anaokuluna ve diğer hizmetlere yakın çevrede kolayca ulaşılabilir.
Ulaşım açısından elverişli konumu sayesinde Altötting, Mühldorf ve Burghausen’e de yalnızca birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Aynı zamanda çevredeki ormanlar, çayırlar, bisiklet ve yürüyüş yolları doğada dinlenmeye ve boş zaman etkinliklerine davet eder.
Bu nedenle konum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşamı önemseyen, ancak çevredeki yerlere ve iş merkezlerine iyi ulaşım bağlantısı da isteyen herkes için idealdir.